Zaterdag in Kassa: Hoe wordt de wooncrisis opgelost?

Wat ik mis in de oplossingen hierboven zijn oplossingen die veel simpeler zijn en waarvoor niet iets gebouwd hoeft te worden. Er zijn namelijk best veel bestaande woningen in Nederland. Die bestaande woningvoorraad is altijd een goede bron geweest voor een 'basisdoorstroming' in de markt. Die woningen zijn er nog steeds. Het probleem is dat van de circa 250.000 mensen die nu als doorstromer in de markt een nieuwe koopwoning zoeken, op elkaar zitten te wachten: ze kopen eerst en dan pas verkopen. En daardoor gebeurt er nu niets. Mijn oplossing is een platform dat dit wachten doorbreekt en waarbij woningzoekers onderling hun woning aan elkaar laten zien. Dat zijn potentieel 250.000 woningen (in tegenstelling tot de huidige 18.000 op Funda)! En als dat platform gevuld is, krijgen ook starters een kans want zodra er starterswoningen worden aangeboden, krijgen starters ook toegang en ontstaat er doorstroming. Een platform, met deze uitgangspunten en als doel: de woningmarkt in beweging brengen, bestaat al en heet www.cribb.nl. Ik weet dat er geen 'commerciële' boodschappen hier mogen komen maar ons doel als platform de coöperatieve gedachte dat woningzoekers samen de markt in beweging kunnen brengen. Het is dus 100% relevant voor het onderwerp bij Kassa.

Nee, de ECHTE oorzaken van het huizentekort moeten aangepakt worden: A) De monopolistische bouwgronduitgave door het gemeentelijk grondbedrijf, enkel aan projectontwikkelaars voor woekerprijzen. Ca 3 maanden geleden op TV: Gemeente Utrecht had hier € 160 MILJOEN aan verdiend. Zie voor Breda, mijn woonplaats: https://repository.officiele-overheidspublicaties.nl/externebijlagen/exb-2020-6014/1/bijlage/exb-2020-6014.pdf, punt 3.3: Particuliere woningbouwkavels € 500 / m2 en hoger. B) Ontzettend stroperige bureaucratie voordat een bouwproject van de grond komt (5–10 jaar) C) Door de bankencrisis ( 2009) zijn vele bouwvakkers, fabrikanten van bouwmaterialen en kleine aannemers de markt uitgedrukt. Die komen echt niet terug. Daarnaast hebben vele jongeren een andere carrière gekozen. Ga eens in feb op de Batibouw - Brussel kijken. Idem het Fertigbau-dorp bij Wuppertal ( D) en u zult b.rst.n van woede. D) Er wordt geen enkele kans onbenut gelaten om de bouw te frustreren ( is het niet het dwars-geel gestreepte padje, dan wel de tijdelijke SOx en NOx uitstoot tijdens de bouw. E) NOT in my back yard ( niet in mijn achter tuin) het tegenwerken van de omgeving m.b.t. bouwen F) Vlaanderen heeft van 2000-2020 gemiddeld 6070 huizen per 1 miljoen inwoners gebouwd, In NL: 17,4 mln inwoners met 71.676 huizen = 4119 per mln inw., dus 2/3 van Vlaanderen. Over 20 jaar is dat dus een enorm tekort van haast 700.000 huizen. G) In Vlaanderen woont men met 2,3 personen per woning, in NL met 2,1 persoon H) In België is de hypotheekrente zelfs nog iets lager dan in NL, dus dat hele verhaal omtrent hypotheekrente in NL is kolder. I) Dat jubelton-verhaal maakt het aan sommigen mogelijk waanzin-prijzen te bieden. Daar er maar heel weinig huizen te koop staan (waarom verkopen, volgende week vang ik meer resp. een vervangende woning kost nog meer) hoeft er maar één koper met te veel geld tussen te zitten ( en kopen moet wegens verhuizing of gezinsuitbreiding) , en.. de prijzen van de volgende ronde zijn weer hoger. ( Goh, ons idee was € 385K, doch op nr 12 hebben ze € 450K gekregen, dus wij vragen € 460K) J) Koop maar want volgende week zijn de huizen nog duurder. En gaat het verkeerd, kunnen we nog altijd met winst verkopen ( net als in 1976-'78).

de woningcrisis..het tekort aan soc.huurwoningen wordt mede veroorzaakt omdat wooncooperaties de leegkomende huurwoningen het predikaat te koop opspijkert..in ons perceel worden woningen na ruim 30 jaar verhuurd te zijn voor zo'n 3 ton verkocht..weg huurwoning..gek he, dat tekort

harrybre10 dec. 2021 - 11:23

Ooit gebouwd voro Hfl 60-100.000, en nu verkocht voor € 300K. En zo worden salarissen aan de top betaald, veelvouden van een ministersalaris, en een Maseratti voor de RvB.

0Rapporteren