Jury beslist: Trump moet voor de rechter verschijnen
Hof: NAM moet direct waardedaling woningen Groningen vergoeden
© 2018-01-16 12:49:29 ZEERIJP - De vrijstaande monumentale toren bij een kerk in Zeerijp die is beschadigd door de zware aardbeving. De aardbeving had een kracht van 3.4. ANP SIESE VEENSTRA
Meer over:
nieuwsPraat mee
Heb je een vraag, suggestie of wil je gewoon iets kwijt? Dat kan hier. Lees onze spelregels.
Reacties (11)
Nu maar hopen dat indien overheidsbeleid een waardestijging tot gevolg heeft, woningeigenaren niet hoeven te gaan betalen. Ik hoop overigens dat gedupeerden in Groningen nu eindelijk snel en ruimhartig gecompenseerd worden.
Komen schades en waardedaling door andere oorzaken zoals veranderende grondwaterstanden (waterschappen) en trillingen door zwaar verkeer (wet en regelgeving, omleidingsroutes) en wijzigingen in bestemmingsplannen (van windturbines tot discotheken) of de groei van Schiphol nu ook in aanmerking voor onmiddelijke vergoeding?
Je noemt er een paar waarbij ik me dat best kan voorstellen (o.a. Schiphol)
Dit opent ook meteen de weg naar compensatieregelingen in de toekomst als politiek beleid ervoor zorgt dat er een waardedaling op de huizenmarkt voor koopwoningen wordt veroorzaakt, en natuurlijk ook als beleid ervoor zorgt dat huurprijzen gaan stijgen!
Nee. Niet. Als politiek beleid invloed heeft op de woningmarkt, en dat heeft het, gaat dat iedereen aan. Hier wordt een kleine groep door de keuze van de politiek op gasboren, niet op de woningmarkt, eenzijdig getroffen.
petervdb met tijd wint de NAM (lees Staat) veel geld; want veel mensen in economisch slechte omstandigheden hebben de fooi van de NAM maar aangenomen (tussen de 1000 en 200 euro) om maar rekeningen te kunnen betalen om dat oplossing vanuit de NAM uitzichtsloos is; ook nu nog. Hiermee beloofden ze de NAM niet meer aansprakelijk te kunnen stellen Die zijn in feite opgelicht zoals de DSB in zijn goede dagen ook mensen voor miljoenen op kon lichten onder toezicht van de DNB
Dit is alleen maar tijdrekken van de NAM. Als het enig fatsoen in de donder had, had het zonder mokken allang over de brug gekomen.
NAM is een winstgevend bedrijf, dat dit soort betalingen van de belasting kan aftrekken. Ik las in het nieuws dat om en nabij de 50% van de vergoedingen door de staat betaald worden via verminderde belastinginkomsten. We begrijpen nu wat beter waarom de vergoedingen zo traag verlopen. 4 handen op 1 buik.
Dat is natuurlijk evident. Maar al die tijd die nodig is geweest om dit walgelijke argument van de NAM als onzinnig verklaard te krijgen,hebben de gedupeerden weer moeten wachten en in onzekerheid verkeerd. Kon er nog wel even bij.
Zo evident is dat niet. Het gaat hier zoals gezegd niet om daadwerkelijke schade zoals scheuren, waarvan je inderdaad mag verwachten dat die direct vergoed worden. Het gaat om een waardedaling die van een aantal dingen afhankelijk is: hoeveel bevingen zijn er in de toekomst te verwachten, hoe erg vinden potentiële kopers dat, en in hoeverre is het huis in kwestie gevoelig voor aardschokken (voor én na herstel)? Dat zijn zaken die mettertijd veranderen. Wat als de waardedaling van een bepaald huis nu 2% is en uitbetaald wordt, maar in de toekomst (na herstel en versteviging) 0%? Of als de aardschokken alleen maar toenemen en de waardedaling doorzet naar 6%? Die waardedaling is ook iets waar huiseigenaren pas last van hebben op het moment dat ze het huis daadwerkelijk verkopen (tenzij de hypotheekverstrekker gaat zeuren). Wat dat betreft is er wel degelijk iets voor te zeggen om de daling bij verkoop per geval vast te leggen en op dat moment uit te betalen. Dat de rechter dat anders ziet is wellicht terecht; ik ken de wet op dat punt onvoldoende om dat te beoordelen, maar die uitspraak is allesbehalve evident.
@Muxje. Sorry dat ik het zo zeg, Muxje: gelul. Die waardedaling IS er. De (te betalen) prijs komt pas op het moment van verkopen. Maar dat moment komt er voor veel van de getroffen huiseigenaren niet. De bank gaat ook niet uit van de waarde die het huis ooit heeft gehad. Die gaat uit van de waarde van dit moment.