Woningnood: hierdoor werd het steeds moeilijker om een huis te vinden

Wat er steeds vergeten wordt is het aller grootste probleem van de woningmarkt. Wie kopen de huizen. Gelukkig is in Den Bosch afgesproken, na een motie van de SP, dat nieuwe huizen voor zelfbewoning zijn en niet, zoals in andere plaatsen voor de "grootgrond of te wel huizenbezitters". Zij worden al jarenlang in staat om alle nieuwbouw te kopen, deze voor woekerprijzen te verhuren en na een jaar of tien voor hetzelfde bedrag of meer te verkopen. Tegen deze praktijken kunnen onze miljarden die we uit willen geven om de woningbouw vlot te trekken, lees te kort aan woningen op te heffen, niet op. Zo zijn er in Den Bosch eigenaren die wel 80 app. in bezit hebben.

De vrije markt lost zaken alleen op als het een vrije markt is. Er is schaarste gecreëerd waardoor de prijzen opgedreven zijn. Dat is geen vrije markt, dat is een kapitalisten markt. Dat heeft Rutte 'goed' gedaan: de rijken profiteren weer eens volop.

harrybre30 apr. 2021 - 13:45

Sorry, maar... wat heeft Rutte als premier hier mee te maken ? Hij gaat helemaal niet voer woningbouw, ruimtelijke ordening enz. Of heeft u op school tijdens maatschappijleer enkel zitten klieren ?

0Rapporteren

Heb een kavel van 320 vierkante meter. Kunnen 2 huizen op. Dit kavel is te koop. Heb het laten doen via een projectontwikkelaar. 4 maanden later, nog geen enkel bericht van de gemeente alhier. Tja

harrybre30 apr. 2021 - 13:47

Waarom met een projectontwikkelaar ? Mag erop gebouwd worden enwel 2 huizen ? Gewoon, aannemer + architect, bouwvergunning insturen en.. dan begint het echte gevecht pas, is mijn ervaring al 2x.

0Rapporteren

dat is als je geen visie hebt ,[ allemaal scoren]

Wonen een basisbehoefte ? Ga eens achter de voordeur kijken bij onze ouderen en gehandicapten. Het overgrote deel woont in een woning die allang niet meer geschikt is gezien de beperkingen van deze mensen. Ik woon zelf al 5 jaar in zo'n situatie maar krijg geen andere woning. Ik ben te jong en/of mijn uitkering is te laag. Uitzonderingen maken ze enkel voor asielzoekers.

Het open gooien van de grenzen heeft wel degelijk invloed gehad op de woningmarkt. Zelf goed bekend in Oost Europa landen. Ondanks dat het nu "Euro" landen zijn heerst er armoede. Dat drijft de mensen de grens over en vestigen zich hier in Nederland. Op het platte land gaan de mensen dood van de honger, vooral de ouderen zijn het slachtoffer. Jongeren trekken weg naar andere landen, met gevolg dat zij in die landen huisvesting dienen te vinden voor hen en hun gezinnen. Tevens is de groei van Asielzoekers dermate groot en worden toegelaten onder druk van Europa dat ook voor hen huisvesting niet meer aanwezig is, is het er wel dan nemen zij ook huisvesting in beslag. Dan komt er overheen de RENTELOOSHEID van de banken en waar kun je dan nog enig intrest vinden..... juist door huizen op de kopen en deze tegen TE hoge huren onder te verhuren. Mensen hun spaargelden te ontnemen en voor devaluatie te zorgen. Dat heet dan economische groei VOOR WIE ????? De rijken en de banken en een systeem dat totaal niet deugd. Gelden verdiend door de banken alhier moeten afgedragen worden aan Brussel. Nederland zit gewoon TE VOL met mensen die vanuit de Europa Unie zich hier vestigen en de druk van Brussel is dermate hoog dat men het allemaal slikt. Wat mij betreft worden de grenzen weer net als van ouds direct gesloten. Het was niet voor niets dat het grootste deel van de Nederlandse bevolking zich keerde tegen de Euro. Wil hier niet mee aangegeven dat ik discriminatie juist vindt, maar vol is vol. 70 jaar terug was de bevolking nog 5 a 6 miljoen zielen van de eigen bevolking. Kijk nu wat er van over is, langzaam maar zeker wordt de bevolking geassimileerd. Polen loopt leeg o.a. en je ziet overal verspreidt over gehele EU i.p.v. dat er ter plaatste voor de Poolse bevolking werkgelegenheid wordt gezorgd, laat men de mensen creperen. Het is ronduit een schande en mensonterende en overigens niet alleen in Polen. Mensen zijn nog steeds slaven van het systeem van uitbuiters van banken, verzekeraars (maar liefst tussen de 150 en 200 alleen al in de zorg) en alle anderen die aan de trog wensen mee te vreten. Zelf in geen 20 jaar een indexatie van inkomsten gehad en nu door huisprijzen wordt ik weer verder geplukt. Wordt alleen maar bozer over Den Haag en trawanten die niets doen als er banken / verzekeraars in het spel zijn b.v. Woekerrente - Dexia affaire - Robina hardhout - ID bank enz enz Maaaaar zoals Grappenhausse mij antwoordt gaf WE leven in een rechtsstaat.

De gelukzoekers die naar Nederland komen krijgen direct een woning als ze een status krijgen. Dat verziekt de markt. Die mensen pikken onze woningen. Onze jeugd moet jaren op een huurhuis wachten en zij krijgen er een.

Het is niet moeilijk om de redenen te vinden voor de woningnood als men bedenkt dat de immigratie van allochtonen/vluchtelingen gigantische vormen heeft aangenomen. Zij krijgen bij voorrang een woning toegewezen en en Nederlander moet jaren wachten.

we kunnen bouwen wat we willen, huizen hebben we toch nooit genoeg. we hebben geen huizen tekort maar mensen teveel. iedereen wil maar natuur behouden geen c02 uitstoot, minder veeteelt minder boeren enz. zorg dat dat er niet zoveel mensen bijkomen. doe aan geboorte beperking. ook de gelukzoekers die naar Nederland komen en gelijk een woning krijgen als ze een status krijgen verziekt de markt. die mensen pikken onze woningen. wij moeten jaren op een huurhuis wachten en zij krijgen er gelijk een.

Mede oorzaak van woningnood! Veel ouderen latten omdat zij anders gekort worden op hun uitkering en hebben eigenlijk één woning meer dan nodig. Andere alleenstaande ouderen gaan niet bij hun kinderen inwonen om dezelfde reden terwijl dit voordelen oplevert niet alleen voor woningzoekenden maar vooral ook de zorg. Maar in het algemeen zijn de nadelen voor deze grote groep alleenwonenden een te grote stap en blijven zij op deze manier de woningmarkt verstoren. Daarvoor zijn niet deze mensen verantwoordelijk maar de Overheid! De Overheid heeft deze mensen in deze situatie gemanoeuvreerd door bejaardenhuizen te sluiten en toeslagen te verlenen voor alleenwonenden (waarvan zij denken niet meer zonder te kunnen!) en dure zorg te verlenen. Als de Overheid zou besluiten om deze mensen tegemoet te komen dan zouden er in een handomdraai honderden zo niet duizenden woningen vrijkomen. Bij uitzondering belonen en niet “straffen” , misschien een ander systeem in het leven roepen maar de manier waarop is de vraag.

Waarom worden leegstaande gebouwen niet aangepast tot studentenkamers? Waarom worden alleenstaande ouderen met een eigen huis niet verleid om samen te gaan wonen met faciliteiten als ontmoetingscentrum met activiteiten?

Niet "bouwen" is zo duur, maar 'bouwen in Nederland" is zo duur, veroorzaakt door: a) bouwgrond (zo goed als) enkel uitgegeven door het Gemeentelijk Grondbedrijf, die dat voor WOEKERprijzen doorschuift aan projectontwikkelaars, die ook prijsopdrijvend werken. b) aannemers zowel als leveranciers van bouwmaterialen bieden in NL stukken duurder aan als in België of Duitsland. Zelf de nodige jaren op de Batibouw in Brussel rondgekeken, en helemaal geschokt, toen ik een bedrijf uit Roeselare (B) mijn huis in Breda liet bouwen. Zelfs de gemeente Breda kon de bouwsom niet begrijpen. Geen wonder, alles in B was 1/2-3/4 van de NLe prijs. c) In NL laat men geen enkele kans voorbij gaan, om de bouw te frustreren. Is het niet de zeer stroperige vergunningsuitgiftes, geluidsoverlast, dan wel de horizonvervuiling, de NOx uitstoot, het zojuist ontdekte dwarsgestreepte kwikstaartbaggeronderkruipertje of de tegenwerking door "Wij-zijn-standaard-overal-op tegen" inspraakclubs. Gevolg: heel veel bouwvakkers en fabrikanten van bouwmaterialen hebben het al lang voor gezien gehouden, en zijn iets anders gaan doen. d) er wordt veel te weinig onderzoek gedaan naar mogelijkheden van anders, vlugger en goedkoper bouwen. Zie bijv. Musterhauspark Wuppertal - Traumhäuser live . We mogen onszelf dan wel de "KENNISeconomie" noemen, doch .. als al aan Heinrich Heine rond 1800 toegedicht: "Als de wereld vergaat, ga ik naar Holland toe, daar gebeurt alles 30 jaar later". e) door TIG ambtenarenregeltjes worden innovaties, betere technieken, alternatieve materialen tegengewerkt en huidige oplossingen onmogelijk gemaakt. In mijn badkamer moet naast een dubbel draai-kiepraam van 135 x150 cm met ventilatierooster ook nog eens een losse ventilatieopening gemaakt worden. Door al die roosters in alle ramen is de investering in hoge isolatiewaarden totaal teniet gedaan. Geen Belgische architect of bouwkundig Ir., aannemer of bouwvakker, die er ook maar iets van kon snappen.

Er zouden al heel veel woningen vrijkomen als mensen die een chalet op een Park bewonen, daar altijd konden wonen en een gewoon adres kregen. Dan hoeft men zijn huis niet aan te houden. Ik ken heel veel mensen die het liefst in hun gekochte chalet willen blijven wonen maar ja, regeltjes hé, je moet een maand elders wonen, dus dat is dan je "echte adres". En mensen zoals Bernhard Jr. en andere opkopers van huizen: ook dat zou verboden moeten worden, de huizenmelkers.

Ik lees niets over immigratie? 1 miljoen mensen in 10 jaar extra onder de VVD. Nu 17,5 miljoen inwoners. Weet u nog max 30 duizend werkers uit de oost-blok landen. Zijn er meer dan 300 duizend geworden. Begin jaren 50, 10 miljoen inwoners. Allemaal inschuiven.

harrybre28 apr. 2021 - 12:30

U bedoelt: VVD, CDA.D66, CU en daarvoor PvdA neem ik aan ? b) Dei oostblok-landers zijn zeer nadrukkelijk naar hier gehaald voor die baantjes, die de luie, lamlendige en beroerde NL-ers niet wensten te doen, want lagen veel te gemakkelijk in de sociale hangmat van de Soos. Zie die wethouder in R'dam, die langdurig werklozen aan een baan trachtte te helpen.

0Rapporteren

Geboren Amsterdammer28 apr. 2021 - 17:11

Geachte Harrybre,. Uw reactie vind ik "wat kort door de bocht". In onze neoliberale arbeidsmarkt draait alles om winst. Die "oostblokkers" zijn lagere lonen gewend in hun thuisland en accepteren dat ook.

0Rapporteren

spikkel28 apr. 2021 - 17:55

@ Geachte Geboren Amsterdammer, Dat vind ik nou weer kort door de bocht. Wat is er mis met wat tegenprestatie voor de uitkering die je ontvangt ? Laat de mensen die willen werken desnoods 20% van het salaris dat ze verdienen houden. Een uitkering is een vangnet, geen recht voor het leven.

2Rapporteren

woningnood is pensioenbrood. pensioenkassen worden gevuld met 'bakstenen' , hoe meer 'woningnood' des te duurder de huizen en 'vollere' pensioenkassen. conclusie: woningnood is kunstmatig en als dat verdwijnt is er 'pensioennood'

De theorie die hier geschetst wordt klopt voor geen meter. Ten eerste, Vraag en aanbod bepaalt de prijs. Door krapte, stuwt het de prijs. Dit is mede veroorzaakt door het erasmusprogramma, waardoor veel koopwoningen zijn opgekocht door pandjesbazen in universiteitssteden. De overgebleven woningen, daarvan zijn er nu te weinig en stuwt de prijs. Omdat er meer zich focussen op die ene woning, Bovendien zijn velen niet meer welkom in de sociale huursector en geeft extra druk op die ene koopwoning. Of komen wel in aanmerking, maar zien de sociale huursector als een uitzichtloze toestand en gaan dan alsnog voor een koopwoning. Dit met alle gevolgen van dien. Terwijl ze dit misschien op de lange termijn niet kunnen behappen. Dit breidt zich nu ook uit buiten de universiteitssteden. Omdat de woningen daar nog enigszins betaalbaar zijn. Maar die druk neemt ook daar alsmaar verder toe, Stevig bijbouwen, kan ook niet. Want dan zullen weer velen onder water komen te staan. Waardoor de huizen weer minder waard zullen worden, als gevolg van vraag en meer aanbod. Kortom, de woningmarkt is volledig verpest. Het is maar de vraag of het nog valt te keren! Ik denk het niet. Of de regering zou met een fonds moeten komen, waarbij degene die de afgelopen jaren een huis hebben gekocht, schadeloos te stellen, mochten ze onder water komen te staan als gevolg, van mogelijk stevig bijbouwen. Waardoor het weer in normale proporties komt.

Een verbod op handel in koopwoningen : alleen verkoop aan de nieuwe bewoner van de woning. Verbod op Airbnb.

Zolang er zoveel volk blijft binnen komen en gemiddeld binnen 6 maanden een woning krijgt zal dit tekort hoeveel je ook bouwt alleen maar groter worden

Net als in de jaren 1970 Niet overbieden en economisch gebonden zijn aan de woonplaats en kijken naar grote van het gezin en niet verkopen aan expats.

Geboren Amsterdammer28 apr. 2021 - 11:02

Geachte MKP, Ik heb geen probleem met verkoop aan expats zolang ze er maar wonen:wel maximaal 1 woning per expat.

1Rapporteren

Laat mensen met een uitkering (zoals AOW) samenwonen in 1 woning zonder dat ze gekort worden op hun uitkering: hierdoor kunnen veel woningen vrij komen.

Bouwen is te duur? Waarom doen ze dan niet van die Container woningen. ofwel woningen gemaakt van oude sheeps-containers, die je kan stapelen en ombouwen tot modulaire woningen, waardoor je eigenlijk standaard UNITS krijgt, waardoor je verplaatsbare "tijdelijke" woningen kan creeeren. Daarnaat heb je ook Tiny-homes, waarbij je voor 30K al een huis hebt van het formaat van een grote Caravan, wat groot genoeg zou moeten zijn voor alleenstaande, en kleine gezinnen.

harrybre28 apr. 2021 - 12:34

een blikken doos, 40 ft, 12,03 lang, 2.39 hoog, en 2.35 breed ? 's Zomers het zonnetje erop en je schroeit eronder weg, 's winters niet warm te krijgen.

0Rapporteren