Schimmeloverlast groeit Amsterdam boven het hoofd

Amsterdamse bewoners van sociale huurwoningen met schimmeloverlast hebben weinig vertrouwen in de aanpak van de corporaties. Dat blijkt uit de definitieve Evaluatie van de Aanpak Vocht en Schimmel dat in opdracht van de gemeente Amsterdam afgelopen jaar is uitgevoerd. Van de sociale huurwoningen in de hoofdstad heeft 40 procent last van vocht- en schimmel (CBS WoonOnderzoek 2024). Wethouder Zita Pels van Volkshuisvesting stelt vrijdag in een brief aan de gemeenteraad dat er meer nodig is om de schimmel in Amsterdamse woningen aan te pakken en doet een beroep op het Rijk en het nieuwe kabinet.

“Schimmel en vocht zijn vaak symptomen van bouwtechnische gebreken en uitgestelde renovaties. De omvang, complexiteit en structurele aard van de schimmelproblematiek vragen daarmee om een lange adem en om maatregelen die verder gaan dan wat gemeenten en woningcorporaties alleen kunnen realiseren", stelt wethouder Pels in de brief aan de gemeenteraad die door Kassa is ingezien. 

"Om daadwerkelijk te komen tot gezonde woningen voor alle Amsterdammers is aanvullende steun en betrokkenheid van het Rijk noodzakelijk, zowel in beleid als in financiële randvoorwaarden. Met name de financiële positie van corporaties, die door het rijksbeleid van de afgelopen twee decennia ernstig is verslechterd vraagt om aandacht,” aldus wethouder Pels in de brief.

Pels pleit onder meer voor een Nationaal Rapporteur Schimmelaanpak en een Nationaal Fonds waaruit de structurele problemen van de schimmelwoningen moeten worden aangepakt. Die problemen zijn ontstaan door jarenlange verwaarlozing en gebrekkig onderhoud, waardoor vooral de grote steden kampen met een sterk verouderd woningvoorraad. 

De Amsterdamse wethouder vindt dat volkshuisvesting weer centraal moet komen te staan bij de overheid en wil helemaal af van de vennootschapsbelasting die corporaties nu nog moeten afdragen. In plaats daarvan moet het Rijk juist meer investeren in de sociale woningbouw, in samenwerking met de gemeenten en woningcorporaties. “Samen optrekken om het (schimmel)vraagstuk op te lossen is hard nodig”, vindt Pels. 

Amsterdam heeft sinds eind 2023 een vernieuwde schimmelaanpak en heeft daar vorig jaar nog 3,3 miljoen euro extra in geïnvesteerd. De wethouder ziet voorzichtig vooruitgang, maar uit de evaluatie blijkt dat de betrokken bewoners er nog weinig van terug zien bij de aanpak door de corporaties.  

Kleine problemen worden weliswaar sneller opgelost, maar structurele problemen blijven bestaan. En dat ondermijnt het vertrouwen. “Verbetering van communicatie, transparantie en empathie zijn essentieel om het vertrouwen te herstellen”, stelt de wethouder in de brief aan de gemeenteraad. Verder moet versnippering van informatie en inconsistent advies worden voorkomen.