Rabobank blijft somber over woningmarkt

De Nederlandse huizenmarkt toonden ook in het vierde kwartaal van vorig jaar geen tekenen van herstel. De verkoopcijfers en prijzen zijn nog verder weggezakt. De kans dat hier dit jaar nog structureel verandering in komt is klein, stelt de Rabobank in het dinsdag gepubliceerde Kwartaalbericht Woningmarkt.

Volgens de economen van de Rabobank spelen economische tegenwind en onzekerheid over bijvoorbeeld de hypotheekrenteaftrek de huizenmarkt nog altijd parten. Op de korte termijn dreigt ook nog de werkloosheid op te lopen en zal het kabinet naar verwachting dieper het mes zetten in de overheidsuitgaven, met nog ongewisse gevolgen voor de koopkracht.

Er zijn nog altijd minder potentiële kopers dan dat er huizen te koop staan en dat komt vooral door een gebrek aan vertrouwen bij consumenten. Ook daar komt volgens de Rabobank voorlopig geen verbetering in, al worden huizen door de aanhoudende prijsdalingen wel betaalbaarder. Dit jaar dalen de prijzen naar verwachting met 5 procent.

Voor starters, de groep waar de huizenmarkt het volgens de meeste deskundigen momenteel van moet hebben, bieden de prijsdalingen echter weinig soelaas. Het blijft voor hen nagenoeg onmogelijk om een woning te kopen zonder eigen geld.

ANP