Mogelijk meer hypotheek bij koop 'groen' huis

Mensen die een woning kopen met een hoog energielabel, ofwel een huis dat relatief energiezuinig is, kunnen in de toekomst mogelijk meer hypotheek krijgen. Minister Piet Hein Donner (Binnenlandse Zaken) wil een voorstel hierover van de PvdA gaan bespreken met minister Jan Kees de Jager van Financiën.

Donner zei dat woensdag tijdens een Kamerdebat over energiebesparing in woningen. PvdA-Tweede Kamerlid Jacques Monasch bracht in dat aan mensen die een 'groen' huis kopen meer hypotheek gegeven kan worden, omdat ze geld overhouden wegens de lagere energierekening. Monasch wil de hogere hypotheeksom laten samenvallen met een verruiming van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG).

Donner was terughoudend over de koppeling met de NHG, maar noemde de gedachte van een ruimere hypotheeksom bij een zuinig huis ,,plausibel''.

De verkoper van een woning is sinds 2008 verplicht om een energielabel te leveren. Zo weet de koper hoe energiezuinig het huis is en welke maatregelen hij kan treffen om dit te verbeteren. In de praktijk echter blijkt dat niet elk huis een label heeft. Donner wil daarom uiterlijk per 2013 sancties invoeren, zoals dat een huis zonder label niet verkocht kan worden.

Verscheidene partijen in de Tweede Kamer drongen er bij Donner op aan dat de betrouwbaarheid van de labels moet verbeteren. Uit een onderzoek van de VROM-inspectie begin vorig jaar bleek dat het label van een op de zes woningen niet juist was. Donner beloofde verbetering, maar liet zich niet vastpinnen op een acceptabele foutmarge voordat de sancties ingaan.

De CDA-minister kreeg in het debat van coalitiepartij VVD en gedoogpartner PVV kritiek te verduren. Zo wil PVV-Kamerlid Eric Lucassen het ,,liefst stoppen met deze onzin'' waarbij aan burgers verplichte energielabels worden opgelegd. Volgens hem worden de milieu-eisen gesteld door ,,onheilsprofeten''. De VVD noemde de verplichte invoering van het label ,,extra bureaucratie''.

Maar Donner wees erop dat Nederland met deze stappen tegemoetkomt aan Europese bepalingen. Bovendien zei hij dat energiebesparing niet alleen goed is voor het klimaat, maar ook voor de portemonnee omdat energie steeds duurder en schaarser wordt.

ANP