Meer vraag naar woonboerderijen

Ook woonboerderijen lijken te profiteren van de opleving in de woningmarkt. In de eerste 6 maanden van dit jaar zijn 567 woonboerderijen verkocht tegenover 464 in het eerste halfjaar van 2013. Dit blijkt uit donderdag gepubliceerde cijfers van de vakgroep Agrarisch & Landelijk Vastgoed van NVM-makelaars.

De verkoopprijs van woonboerderijen is iets gestegen. De gemiddelde transactieprijs bedroeg het afgelopen halfjaar 411.000 euro tegen 401.000 euro over geheel 2013.

Gemiddeld genomen staat een woning nog wel langer te koop dan 1 jaar geleden. Het verschil tussen vraag- en verkoopprijs is afgenomen tot bijna 8,5 procent (tegen 9,5 procent in het eerste halfjaar van 2013).

Stagnerende markt
Het topsegment heeft het wel moeilijk en prijzen staan daar nog onverminderd onder druk, zegt voorzitter Arjan van der Waaij van de NVM-vakgroep. ,,Met name in krimpregio’s is er nog immer sprake van een stagnerende markt van woonboerderijen. Bovendien is de ontwikkeling sterk regionaal verschillend. Verkoop van de eigen woning, met soms de daarbij behorende restschuldenproblematiek, is de meest stagnerende factor in deze markt'', meent Van der Waaij.