Kopers tweede huis kijken kat uit de boom

Kopers van een tweede huis kijken als gevolg van de kredietcrisis langer dan voorheen de kat uit de boom voordat ze een aankoop doen. Dat blijkt op de beurs Second Home International, die vrijdag is begonnen in de Jaarbeurs Utrecht.

,,Het loopt wel door, want mensen die een tweede huis willen, hebben toch wel de financiële middelen. De trajecten zijn alleen langer. Voorheen deden mensen drie à vier maanden over een beslissing, nu is dat een maand of zes à acht'', zegt Sytske Maaijen, eigenaresse van Active Italia, adviseur bij aankoop van huizen in Noord-Italië.

De beurs is rustiger dan voorgaande jaren. De organisatie rekent op een ,,significant'' lager bezoekersaantal dan een jaar geleden, toen tienduizend mensen een kijkje kwamen nemen. Het aantal standhouders ligt rond de 250, tegenover driehonderd een jaar geleden. De lege plekken, her en der tussen de stands, vallen op.

Vincent Muller, die namens Kantoor Flipse juridisch advies geeft aan kopers op de Franse markt, vindt de sfeer wel verbeterd ten opzichte van de laatste beurs in oktober. ,,Toen kon je echt een kanon afschieten. Het lijkt nu wat drukker. Men is van de eerste schrik bekomen.'' Toch blijft de Franse markt volgens Muller nog even mager. ,,Het is echt ingestort. Maar dat is misschien maar goed ook. Het was té hard gegroeid, waardoor er ook te veel makelaars die minder kwaliteit leverden op de markt kwamen.''

De aanbieders van Nederlandse vakantiewoningen zijn aanmerkelijk optimistischer. Nederland blijkt dit jaar flink in populariteit te zijn gestegen en heeft Turkije en Duitsland ingehaald als populairste land voor een tweede huis. Ramon Jongen van Recreatie Makelaardij Nederland heeft zelfs ruim twee keer zo veel vooraanmeldingen voor de beurs binnengekregen dan vorig jaar.

,,Nederland is dichtbij en zekerder dan de meeste andere landen. Daar zijn de rendementen misschien hoger, maar heeft men minder stabiliteit. Bovendien is het nu een goede investering. Als mensen een tonnetje op de bank hebben staan, is dat tegenwoordig toch onzekerder dan het in vastgoed te steken. Ook hebben we baat bij de dalende spaarrentes'', zegt Jongen.

Ook de vakantiewoningen van waterpark 'Bodelaeke' in het Overijsselse Giethoorn vliegen de deur uit. Tijdens de HISWA liep het, tegen de verwachting in, al storm met de verkoop. ,,Binnenkort zijn ze waarschijnlijk uitverkocht'', zegt Marianne Bukkems van Second Home International.

Bron: ANP