Kassa Nieuws: Kabinet akkoord met overgangstermijn spaarhypotheek

Minister Dijsselbloem van Financiën heeft aangegeven dat er toch een overgangstermijn komt voor woningeigenaren met een spaar- of levenhypotheek. Eerder was daarover onduidelijkheid in het wetsvoorstel 'Herziening fiscale behandeling eigen woning', dat voorschreef dat spaarhypotheken vanaf 1 januari 2013 niet meer kunnen worden omgezet van box 3 naar box 1.

In het oorspronkelijke wetsvoorstel staat dat woningeigenaren vanaf 1 januari 2013 hun spaar- of levenhypotheek niet meer kunnen overhevelen van box 3 naar box 1. Dit betekent dat de woningeigenaar over de opgebouwde waarde van zo'n verzekering elk jaar 1,2 procent belasting moet betalen, voor het deel dat de fiscale vrijstelling (in box 3) overstijgt.

Woningeigenaren kunnen aan deze fiscale strop ontkomen, door van de verzekering in box 3 een Kapitaalverzekering Eigen Woning te maken. In de praktijk laat de huiseigenaar deze wijziging pas doorvoeren zodra de waarde van de verzekering boven de vrijstelling in box 3 uitkomt. Dat is €20.000 voor een alleenstaande en €40.000 voor paren. Boven deze bedragen moet hij belasting gaan betalen. Door het oorspronkelijke kabinetsvoornemen zou deze mogelijkheid na 1 januari 2013 vervallen, zodat woningeigenaren onvoldoende tijd zouden hebben voor goede advisering, informatievoorziening en eventuele aanpassingen.

Deze kapitaalverzekeringen hebben een hogere vrijstelling. Die bedraagt maximaal €123.428 per belastingplichtige, mits men zich aan de voorwaarden houdt die bij dergelijke verzekeringen van toepassing zijn. Meer informatie is hier en hier te lezen.

Meer tijd

Het Verbond van Verzekeraars en de OvFD riepen het kabinet daarom eerder deze week op woningeigenaren meer tijd te geven. Volgens beide organisaties zouden onduidelijkheid en problemen voor zowel consumenten als financieel adviseurs ontstaan, als de overheid ondanks de brede roep om invoering van een integraal pakket voor de woningmarkt per 1 januari 2014, toch de fiscale regels al op onderdelen per 1 januari 2013 wijzigt.

In de studio geeft Pieter Omtzigt een toelichting op de maatregel en wat deze voor mensen met zo’n soort spaarhypotheek betekent. Het CDA heeft na herhaaldelijk aandringen voor elkaar gekregen dat er nu uitstel komt. In het wetsvoorstel, dat komende week door de kamer behandeld wordt, staat nu 1 april als nieuwe ingangsdatum.