Hypotheekgarantie soepeler bij betalingsprobleem

De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) gaat huishoudens met betalingsproblemen helpen. Huishoudens die hun woning hebben gefinancierd met de NHG en die als gevolg van werkloosheid hun hypotheeklasten niet meer volledig kunnen betalen, mogen hun betalingsachterstand laten oplopen tot een bedrag van maximaal 9 procent van de lening.

Het Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) zal voor deze betalingsachterstanden borg staan. Voorwaarde voor de toepassing van de Woonlastenfaciliteit is dat deze huishoudens op basis van het actuele inkomen naar draagkracht blijven betalen.

Minister Eberhard van der Laan (WWI) en de Vereniging Nederlandse Gemeenten (VNG) hebben de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW), die verantwoordelijk is voor de NHG, daarvoor toestemming verleend.

Deze zogeheten woonlastenfaciliteit kan worden toegepast bij werkloosheid, arbeidsongeschiktheid, echtscheiding en overlijden van de partner. Eigenaar/bewoners krijgen zo meer tijd om een betalingsprobleem op te lossen en een eventuele gedwongen verkoop kan dan worden voorkomen..

Het waarborgfonds zal onder voorwaarden ook toestaan dat woningen die te koop staan tijdelijk worden verhuurd. De gemeente en de geldgever (hypotheekbank) moeten daarmee instemmen. Dit helpt mensen met dubbele woonlasten.

Bij het kopen van een nieuwbouwwoning gaat bij de Nationale Hypotheekgarantie vanaf 1 juli een extra voorwaarde gelden. Er moet dan ook een insolventieverzekering zijn, waardoor de koper de zekerheid heeft dat het huis wordt afgebouwd, ook als de aannemer failliet zou gaan.

Bron: ANP