Hypotheek DSB: forse overstapboete of hoge rente

Woningbezitters die een hypotheek bij de DSB Bank hebben afgesloten komen aan het einde van een rentevasteperiode voor een "duivelse keuze" te staan,  zo meldt Vereniging Eigen Huis. De nieuwe rente wordt namelijk bepaald door de curatoren en ligt ruim boven het marktconforme rentetarief.

Consumenten die hun hypotheek elders willen onderbrengen worden gedwongen een hoge vertrekboete te betalen. De curatoren hebben besloten de contractvoorwaarden wat betreft overstappen van hypotheek ongewijzigd te laten. Overstappen naar een andere hypotheekverstrekker binnen tien jaar kost de DSB-klanten een boete. De boete bedraagt 3,5 procent van de hypotheeksom. Bij een hypotheek van €200.000,- komt dit neer op €7.000,-. Dit is een uitzonderlijke situatie; een klant kan aan het einde van een rentevasteperiode vrijwel overal overstappen naar een andere geldverstrekker zonder boete, aldus het AD.

Door het faillissement van DSB Bank komt de betalingsverplichting van de klant logischerwijs niet te vervallen. Een in het verleden afgesloten hypotheek bij DSB Bank blijft een geldend contract. Volgens de letter van de wet wordt een failliete bank niet langer een bank genoemd. Om die reden kunnen curatoren ongestoord hun gang gaan. Volgens Vereniging Eigen Huis is geen enkele instantie nog in staat iets te doen. De Nederlandsche Bank (DNB) en de Autoriteit Financiële Markten (AFM) hebben geen toezichthoudende taak meer. Het klachteninstituut Kifid en de Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) spelen evenmin nog een rol.

Woningbezitters met een lopende hypotheek van DSB kunnen zich melden op de website van Vereniging Eigen Huis bij een speciaal daarvoor ingericht meldpunt . VEH wil dat minister Jan Kees de Jager (Financiën) ingrijpt en de DSB-klanten een alternatief biedt. Klanten zouden bij een nieuwe renteperiode een marktconform aanbod moeten krijgen en boetevrij kunnen overstappen.

De curatoren zouden alsnog onder toezicht moeten worden geplaatst. Hiervoor is een wetsaanpassing nodig. VEH heeft minister De Jager en de Tweede Kamer een brandbrief gestuurd. Bronnen: VEH/AD/DSB Bank