Gemiddelde huurprijs in Nederland stijgt ondanks groei van het aanbod

Uit onderzoek van Direct Wonen blijkt dat de gemiddelde huurprijs van woningen in Nederland met 4,2 procent is gestegen ten opzichte van een jaar geleden. In april 2009 werd voor een huurwoning gemiddeld 811 euro gevraagd. In dezelfde periode vorig jaar was de gemiddelde huurprijs 778 euro.

De stijging wordt veroorzaakt door een toename van het aanbod huurwoningen in de hogere prijsklasse (huurwoningen vanaf 800 euro). Voor huurwoningen in de prijsklasse tot 800 euro bedraagt in april 2009 de gemiddelde huurprijs 507 euro. Een stijging van 3,1 procent ten opzichte van een jaar geleden. Het duurdere segment (huurwoningen vanaf 800 euro) laat een gemiddelde huurprijs zien van 1.235 euro. In dezelfde periode vorig jaar was de huurprijs 1.219 euro. Een stijging van 1,3 procent.

In april 2009 is het aantal nieuw aangeboden huurwoningen in Nederland met 3,1 procent toegenomen ten opzichte van een jaar geleden.

Ook deze maand zijn de verschillen tussen de steden weer groot. Amsterdam staat nog steeds aan kop als duurste stad van Nederland: de gemiddelde huurprijs is echter wel gedaald en bedraagt deze maand 1.303 euro. Zwolle is de goedkoopste stad met een gemiddelde vraagprijs van 448 euro. Hilversum laat deze maand de grootste prijsstijging zien. De gemiddelde huurprijs steeg met 10 procent ten opzichte van vorig jaar en bedraagt 803 euro. In dezelfde periode vorig jaar was de gemiddelde huurprijs in deze stad 731 euro. Deze maand zijn er in de top 5 van de grootste dalers, drie steden waar de gemiddelde huurprijs met ruim 10 procent is gedaald. Zwolle laat de grootste daling zien, de gemiddelde huurprijs ligt ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar 14,8 procent lager. In de afzonderlijke rapporten van de 23 steden worden de prijsschommelingen nader bekeken.

Bron: Direct Wonen