Belbus: voor één tiende verantwoordelijk voor stookkosten van totale flat

Wim Dokkum verhuisde in 2004 samen met zijn vrouw naar een nieuwe flat. De stookkosten waren in de huur inbegrepen. Maar, vorig jaar kreeg Wim een brief van de woningbouwvereniging.

In het complex waar Wim woont, is in één jaar tijd ruim 25.000 euro verstookt. Wim is erg verbaasd als hij leest dat de verhuurder wil dat hij, met zijn vrouw, bijna 2700 euro moet betalen. Dat betekent dat hij verantwoordelijk is voor één tiende van de stookkosten van de totale flat.

De verhuurder leidt de stookkosten af van aparte meters die op de verwarming in alle woningen zijn aangebracht. Deze meters zijn vorig jaar kapot gaan, maar volgens de verhuurder konden de meterstanden nog steeds prima worden afgelezen.

Kortom: volgens de verhuurder is het duidelijk; Wim is een koukleum die een jaar lang non-stop de verwarming heeft laten loeien. Als hij probeert duidelijk te maken dat dit niet het geval is, krijgt hij te horen dat de rekening klopt en daarmee is voor de verhuurder de kous af.

In de Belbus advocaat Peter Broekman. Volgens Broekman zijn de stookkosten inderdaad abnormaal hoog. In dit geval kan Wim de huurcommissie inschakelen. Deze zullen de stookkosten opnieuw berekenen en aan de hand daarvan een bindende uitspraak doen. Als de woningbouwvereniging vervolgens niet binnen een bepaalde tijd in verweer gaat, hoeft Wim alleen de nieuwe berekening te betalen.

In een fax laat de woningbouwvereniging weten dat ze de zaak inderdaad willen voorleggen aan de huurcommissie. En ze voegen daaraan toe dat het voor zich spreekt dat ze zich zullen conformeren aan de uitspraak. We houden het in de gaten!