Gebruik plaatjes leidt tot claims van duizenden euro’s

Foto van internet geplukt? Pas op voor torenhoge dubieuze claims

Kassa

Artikelen

Extra

Media

Kassa, het consumentenprogramma van BNNVARA. Met klachten, oplossingen en tests. Kijk op Kassa.nl voor het forum Vraag & Beantwoord, nieuws en hulpartikelen.

Meld je snel en gratis aan voor de Kassa nieuwsbrief!

Den Haag: inkomenseis voor woning middenhuur

<p>Beste, de woning die ik huur van verhuurder Ymere te Amsterdam, had bij aanvang van de huur (12/2024) een puntenaantal van 186 (en viel icm de huurprijs in de 'middenhuur') en had volgens het huurcontract (!) een energie-index van 1,64 (7/2015), wat volgens mij equivalent is aan energielabel 'C'. Afgelopen zomer kreeg ik een brief van het bedrijf Innax dat zij in opdracht van Ymere het energielabel opnieuw willen vast stellen. Naar aanleiding van deze brief, heb ik op 'energielabel.nl' opgezocht dat vanaf 9/2024 voor deze woning (eigenlijk) energielabel B geregistreerd staat. Hiermee komt het puntenaantal volgens het WWS een stuk hoger uit, en mag de verhuurder navenant de huurprijs met enkele honderden euro's verhogen. Hiermee komt deze woning in de 'vrije sector' terecht. Bij aanvang van de huur was ik hier niet van op de hoogte, omdat ik uitging van de energie-index die (12/2024) welke in het te ondertekenen huurcontract vermeld stond. Met het veranderen van het energielabel, is valt het puntenaantal volgens WWS een stuk hoger uit waarmee de huurprijs met enkele honderden euro's omhoog zou kunnen. Mijn vragen zijn nu, is dit een normale gang van zaken, wat zijn mijn rechten en hoe kan ik een exorbitantie huurverhoging voorkomen ?</p><p></p>