mooi maasland, huurwoning

Geplaatst door: leoni1984 op: 08-12-2010 13:25

hoi ik wil eventjes me verhaal kwijt over woningbouw vereniging mooi maasland ik was 1e geworden op een woning. maar had me papieren niet in huis voor de inkomens gegevens. ik heb daarover gebeld en dat was geen probleem aangezien dat pas vanaf januarie verplicht zou zijn volgens de telefoniste van mooi maasland. vervolgens na de woning wezen kijken, ik wou de woning hebben maar zat met 1 probleem. dus weer gebeld met hun en uitgelegt dat ikj de woning wil hebben maar me vriend niet aangezien het wat verder weg is van werk en relatie al niet zo goed meer ging. Gevraagt of ik dan wel kan accepteren aangezien er bij afzegging toch 1 maand huur in rekening wordt gebracht als je woning niet neemt of krijgt door eigen toedoen. ze vertelde mij dat hij gewoon het copntract zou moeten tekenen en dan gelijk weer moest opzeggen. toen vroeg ik nog is dat dan geen probleem omdat hij zijn inkomens gegevens niet heeft, aangezien hij niet meer wou verhuizen heeft hij die papaieren niet opgevraagt bij de belasting dienst. de telefoniste van mooi maasland vertelde mij dat , dat gene probleem zou zijn. ik moest alleen even een briefje bij de acceptatie formulier doen met deze uitleg. dat heb ik dus gedaan en erbij gezet wat er besproken was in ons telefoongesprek. ik lever de accpetatie papieren in aan de balie van mooi maasland vraag aan de receptioniste de papieren te controleren. het was allemaal in orde, en ze plant gelijk een datum in voor sleutel ontcangst en tekenen van contract. ik vraag nog krijg ik de woning zeker, ja zeker mevrouw, kan ik me huisige woning opzeggen, ja mevrouw. dag later zit het me niet lekker dus ik bel nogmaals op, daar vertellen ze mij dat als de inkomens papieren niet op tijd binnen zijn ik de woning niet krijg en die huur en administratie kosten moet betalen omdat ik dan in gebreken ben geweest. Dit vind ik niet kloppen, na veel telefoon verkeer krijg ik voor elkaar dat als ik nu gelijk ervan afzie ik de kosten niet hoef te betalen, maar dat de woning aan me neus voorbij gaat en ze kunnen niks meer regelen. ik vind dit een vreemde gang van zaken. ze luisterde niet na wat ik vertelde door de telefoon, heb duidelijk aangegeven dat ik telefonisch toezegging had gehad via hun en de receptioniste had gezegt dat alles in orde was zo. maar goed ik was 1e via loting die kans is 1 op 200 a 300. dus het zal nog lang duren voordat ik weer een kans maak. Ik ben dus gewoon blij gemaakt met een dode mus. dit is niet normaal na mijn idee. telefonische afspraken zijn toch ook bindend!!! en heb me precies aan die afspraken gehouden. maar ze luisteren nu niet en zeggen maar 1 zin, de regels dit en dat. ik zei ook al maar hoe kan het dan dat mij dit zo is toegezegt etc. en weer die zin de regels dit en dat. 1 ding weet ik wel. mooimaasland heeft na mijn idee zijn zaken niet in orde en na mijn idee gebrekkig personeel anders had dit na mijn idee nooit kunnen gebeuren zo

Reactie door sylli op 08-12-2010 16:28

Je staat op de wachtlijst voor een woning op basis van 2 inkomens (jou en jouw vriend). Maar je relatie staat op springen en je vriend wil niet meer verhuizen. Nu krijg je een woning aangeboden op basis van de huidige situatie. Jij bent degene die de benodigde papieren voor de toewijzing van de woning niet kan overleggen. Uit jouw relaas maak ik op dat jij het liefst een nieuwe woning krijgt voor jou zelf zonder je vriend, want die wil toch niet meer meeverhuizen. Waarschijnlijk voelt de woningstichting de bui al hangen: zij bieden jou dan een te groot huis aan, gebaseerd op 2 inkomens en binnen de kortste keren gaat er maar 1 persoon daar wonen, in een te groot en te dure woning. Oftewel scheefwonen. Alles bij elkaar vind ik het niet zo vreemd dat de woningstichting de woning niet meer aan jou toewijst. Er zijn nu al aanwijzingen dat jouw persoonlijke situatie binnenkort zullen veranderen en daarmee ook de criteria voor het toewijzen van een woning.

Reactie door vladja op 08-12-2010 17:16

Waarschijnlijk voelt de woningstichting de bui al hangen: zij bieden jou dan een te groot huis aan, gebaseerd op 2 inkomens en binnen de kortste keren gaat er maar 1 persoon daar wonen, in een te groot en te dure woning. Oftewel scheefwonen. De klok horen luiden en niet weten waar de klepel hangt. Google eens op: scheefwonen, dan weet wat het betekent en waarvoor je het gebruiken moet. Vladja

Reactie door stacey op 08-12-2010 17:16

Ik vind het een beetje vaarg verhaal, je kijkt voor een woning en je accepteerd hem of je accepteerd hem niet, wil je niet dan zeg je simpelweg nee bedankt en ga je geen huurcontract tekenen om direkt weer op te zeggen............ Als voorwaarde voor huren 2 personen is kun je niet samen accepteren en dag erna je vriend direct weer laten opzeggen............ --Ik wil de aangeboden woning accepteren. Van wie moet ik inkomensgegevens aanleveren? U moet van elk lid (van 18 jaar en ouder) van het huishouden inkomensgegevens opsturen. Dit doet u met het acceptatieformulier van de aangeboden woning.--- --Wat gebeurt er als ik mijn inkomensgegevens niet binnen vijf werkdagen kan opsturen? Dan biedt Mooiland Maasland de woning aan de volgende woningzoekende aan. Het opvragen van een inkomensverklaring kan tien werkdagen duren. Het is daarom belangrijk dat u de inkomensgegevens van uw hele huishouden in huis heeft voordat u op een woning reageert.--Vraag en antwoord Lijkt me dat er andere dingen aan de hand zijn geweest. Vraag en antwoord

Reactie door sylli op 08-12-2010 17:35

Quote: vladja schreef op woensdag 8 dec 2010, 17:16: Waarschijnlijk voelt de woningstichting de bui al hangen: zij bieden jou dan een te groot huis aan, gebaseerd op 2 inkomens en binnen de kortste keren gaat er maar 1 persoon daar wonen, in een te groot en te dure woning. Oftewel scheefwonen. De klok horen luiden en niet weten waar de klepel hangt. Google eens op: scheefwonen, dan weet wat het betekent en waarvoor je het gebruiken moet. Vladja einde Quote Tjonge jonge... omgekeerd scheefwonen dan... De gegevens waarop de woningstichting haar een woning heeft aangeboden is immers op basis van 2 inkomens. Tenminste, ik ga er gezien hier verhaal ervan uit dat de aanvraag voor een nieuwe woning (oorspronkelijk) bedoeld is voor een huishouding van 2 personen. Als topicstarter in de aan haar aangeboden woning was gaan wonen in haar eentje op 1 inkomen is waarschijnlijk de woning te duur of te groot voor haar. Dan is er ook sprake van scheefwonen, alleen niet in de zin waarvoor de term oorspronkelijk verzonnen is...

Reactie door vladja op 08-12-2010 18:05

Dan is er ook sprake van scheefwonen, alleen niet in de zin waarvoor de term oorspronkelijk verzonnen is... De druk van de huur op 1 inkomen, die ze dagelijks had moeten dragen, had haar waarschijnlijk krom laten lopen/liggen in tegenstelling tot scheef wonen. Vladja

Reactie door leoni-1984 op 08-12-2010 19:33

dat is dus juist het kromme van alles. - er waren geen voorwaarden bij deze woningbouw kwa inkomen grote woning, aantal personen etc. - en daarbij is het een kleine woning met normale huurprijs. En wat nog vreemdste is dat het hun eigen voorstel was dat ik de woning moest accepteren er was immers niks om me druk om te maken en ik zou er geen problemen mee krijgen als ik het zou accepteren etc. het was zelfs hun idee om me (ex-)vriend eerst te laten tekeken voor contract en dan uitschrijven. wat ik dus alleen vreemd vind. is dat ik na overleg met hun de woning accepteer, en percies doe wat hun zeggen en dat het dan niet goed zou zijn. maar nu een middag verder, heeft de medewerkster haar fout toegeven aan de andere collega's. ze had inderdaad een afspraak met mij gemaakt en dingen toegezegt die ze niet zo had mogen doen. nu hoef ik geen straf huur te betalen. maar moest als een gek de papieren gaan regelen aangezien als die maandag niet binnen zijn de woning niet doorgaat omdat de afspraken met die vrouw als onbesproken worden verklaart doordat zij ons verkeerde informatie heeft verstrekt. Ik ben in elk geval erg blij dat ze het toegegeven heeft aangezien ik anders een boete had moeten betalen, omdat ik op vertrouwen in haar de acceptatie papieren had ingeleverd. wel heb ik nu een paar dagen minder om de papieren in orde te krijgen aangezien de sleutel overdragt al was ingeplant en een dag daarvoor de papieren moeten binnen zijn. dus: ik ben gelijk na belastingdienst gereden die hebben voor mij de benodigde papieren uitgeprint met spoed, maar die man vertelde me wel dat hij niet begreep waar de woningbouw zo moeilijk over doet omdat het nog helemaal niet verplicht is. Die van me vriend konden helaas nog niet worden geprint omdat er geen gegevens bekent waren van hem. dat hopen we morgen nog op lossen door de gegevens op te vragen. maar dit betekend dus ook dat niet iedereen zomaar zo een formulier kan aanvragen, vooral mensen die dat jaar geen werk hebben gehad, zoals studenten. mijn vriend zijn situatie dus. Nu ga ik dus alsnog me papieren inleveren voor maandag dus ben benieuwd of er nog meer problemen gaan komen. aangezien het huis al vanaf april dit jaar leeg staat.

Reactie door stacey op 08-12-2010 20:09

--Die van me vriend konden helaas nog niet worden geprint omdat er geen gegevens bekent waren van hem. dat hopen we morgen nog op lossen door de gegevens op te vragen-- Wat zit je nog moeilijk te doen over die vriend ? Die wilde toch niet ?! Als je het in je eentje kan en mag huren doe dat dan gewoon ook en dan ook alleen op jouw naam als je relatie toch al op z`n eind lijkt te lopen..........

Reactie door leoni-1984 op 08-12-2010 20:13

ja maar van hun moet ik zijn gegevens wel aanleveren met die papieren omdat hij eerst moet tekenen en dan uitschrijven. heel veel extra werk dus maar dat kan volgens hun niet anders omdat anders contract aangepast moet worden etc. Vind jammer dat er niet goed gelezen wordt. inplaats gelijk te zeggen dat ik niet moeilijk moet doen kwa me vriend. ik wou dat het kon zonder hem eerst erbij te hoeven betrekken. ik heb het geluk we gene ruzi hebben en op tijd deze time out genomen hebben. want anders had ik de woning kunnen vergeten als die me niet zou willen helpen door ruzi of wat dan ook. maar in elk geval; ik moet van hun zijn papieren aanleveren ook al waren er geen inkomsten. en dan moet die tekenen en dan weer uitschrijven. dat willen hun zo hebben.

Reactie door vladja op 08-12-2010 20:18

De belastingdienst mag de gegevens van jouw vriend helemaal niet aan jou geven en dat zullen ze op grond van de privacy-wetgeving ook zeker niet doen. Reken daar maar vast op. Vladja

Reactie door stacey op 08-12-2010 20:20

--Vind jammer dat er niet goed gelezen wordt. inplaats gelijk te zeggen dat ik niet moeilijk moet doen kwa me vriend. ik wou dat het kon zonder hem eerst erbij te hoeven betrekken-- ik heb Wel goed gelezen, Maar zoals ik al zei is dit geen normale gang van zaken ! Huurcontract tekenen en gelijk weer opzeggen............Onzin omdat ze anders contract nu (nog) moeten aanpassen ? Dat moeten ze na zijn opzegging dan ook weer wijzigen............ Als dezelfde medewerker die er al niets van snapte dit heeft gezegd zou ik nog maar eens informeren bij iemand die er meer verstand van heeft !

Reactie door leoni-1984 op 08-12-2010 20:48

ik heb dat al nagevraagt aan de persoon die ik vandaag gesproken had. en met 1 ding ben ik het zeker eens; dit is geen normale gang van zaken. daarom heb ik juist dit bericht ten eerste al gepost. en ik heb niet zelf de gegevens gevraagt me "vriend" is meegeweest en heeft voor hemzelf zijn papieren gevraagt en ik voor mijzelf.

Reactie door birdies op 09-12-2010 00:04

Zal wel aan mij liggen, maar wat moet je bij de belastingdienst? Je hebt toch gewoon een salarisstrook die je kunt overleggen?

Reactie door sylli op 09-12-2010 00:31

Quote: leoni-1984 schreef op woensdag 8 dec 2010, 19:33: dat is dus juist het kromme van alles. - er waren geen voorwaarden bij deze woningbouw kwa inkomen grote woning, aantal personen etc. - en daarbij is het een kleine woning met normale huurprijs. En wat nog vreemdste is dat het hun eigen voorstel was dat ik de woning moest accepteren er was immers niks om me druk om te maken en ik zou er geen problemen mee krijgen als ik het zou accepteren etc. het was zelfs hun idee om me (ex-)vriend eerst te laten tekeken voor contract en dan uitschrijven. (...) einde Quote Het lijkt mij sterk dat er geen voorwaarden of criteria zijn voor toekenning van een woning, zelfs al gaat het om een "kleine woning met normale huurprijs" (wat je er onder ook mag verstaan). Daarom denk ik dan ook dat het idee van de woningstichting om eerst je vriend te laten tekenen en later uitschrijven niet eens zo raar is. Ik denk dat hun denkwijze was: jullie met z'n 2-en voldoen aan de criteria om deze woning toegekend te krijgen. Teken nou maar eerst allebei zodat je de woning hebt en als je vriend later alsnog wilt vertrekken, dan mag hij zonder problemen zich weer uitschrijven, want je hebt de woning dan al en dan kunnen ze je de woning niet meer weigeren of eruit zetten alleen maar omdat hij er niet (meer) woont. Want als jij nu al aangeeft dat je vriend niet mee verhuisd, gelden er al andere criteria, al heb je de gegevens nog niet officieel veranderd. Ik neem tenminste aan dat je op de wachtlijst van de woningbouw staat met de gegevens van 2 personen met een bepaald bedrag aan inkomen (of dat nu gaat om 1 of 2 inkomens doet er niet toe; het gaat om de hoogte). In werkelijkheid zou door verandering in jouw persoonlijke omstandigheden moeten staan: 1 persoon met een bepaald inkomen. En dat kan echt wel verschil maken voor de soort woningen waarvoor je in aanmerking kan komen.

Reactie door leoni-1984 op 09-12-2010 08:49

ik moest bij de belasting dienst een jaar inkomens verklaring ophalen. dat was volgens de woningbouw verplicht om in hun bezit te hebben. en er waren echt geen eisen bij deze woning. als er eisen zijn staan ze altijd vermeld bij het aanbieden. en ik stond als hoofbewoner en hij als mede bewoner. het gaat ook niet op inschrijftijd maar op loting. daarbij zegt de woningbouw ze niet eens na die papieren kijken maar dat het volgens de wet verplicht is een inkomensverklaring (officele document: ib 60) formulier in te leveren. alleen mijn "vriend" student, heeft 0 inkomen gehad en kan dus heel moeilijk zo een "verplicht"formulier aanvragen. maar hij gaat er zijn best voor doen heeft die beloofd. maar goed de balasting dienst zegt weer dit niet verplicht kan zijn. ergens is het ook niet belangrijk hoe of wat hun rede was, ze hebben immers hun fout toegegeven en dat was waar ik het meeste mee zat. dat hun een fout hadden gemaakt en "onder valse voorwaarde" dus de acceptatie getekend was, en ik dan boete zou moeten betalen. dat is in elk geval opgelost. en die papieren ja hopen dat het gaat lukken. Al vraag ik me wel af hoe andere mensen dat moeten gaan doen. iemand die geen inkomen heeft kan ziet zomaar even een inkomens verklaring aanvragen. (ib 60). hoe moet dat dan als ouders met kinderen boven de 18 een woning willen hebben. want die kinderen zouden ook medebewoner zijn, net als in mij geval me vriend dat zou zijn op papier.

Reactie door sylli op 09-12-2010 22:24

Quote: leoni-1984 schreef op donderdag 9 dec 2010, 08:49: (...) Al vraag ik me wel af hoe andere mensen dat moeten gaan doen. iemand die geen inkomen heeft kan ziet zomaar even een inkomens verklaring aanvragen. (ib 60). hoe moet dat dan als ouders met kinderen boven de 18 een woning willen hebben. want die kinderen zouden ook medebewoner zijn, net als in mij geval me vriend dat zou zijn op papier. einde Quote Geen inkomen is ook inkomen... Dan staat er gewoon € 0,- op de IB60 verklaring. Studiefinanciering wordt dan wel niet gezien als inkomen, maar welke student kan er tegenwoordig rondkomen van alleen studiefinanciering? ;-)

Reactie door leoni-1984 op 10-12-2010 01:37

ik hoop dat het gaat lukken, hij gaat morgen terug na de belasting dienst. en ind bijna niemand kan meer rondkomen van alleen studie beurs, maar hij woonde thuis bij zijn ouders. dan kost het geen geld he, scheeld een hoop. maar dat bedoel ik dus juist stel ouderen willen met kind gaan wonen in een woning van hun, dan moet van die kind (18jarige) zo een inkomens verklaring worden opgemaakt, terwijl dat dus niet zo makkelijk gaat zijn we nu achter gekomen. wij zeiden ook kan dan niet gewoon 0. nee dat kan niet. moet aantoonbaar zijn. maar hoe toon je aan dat je niet gewerkt hebt.