Iedereen mag zich makelaar noemen.

Geplaatst door: curly op: 24-03-2015 16:50

Heb je een droomhuis gevonden, een (aankoop)makelaar is ook snel gevonden. Sinds 2001 is makelaar een vrij beroep. Iedereen mag zich tegenwoordig makelaar noemen. Hierdoor is naar mijn idee veel onzekerheid ontstaan. Wie is nu een vertrouwde en echte makelaar. Heeft iemand enkele tips ?

Reactie door tijger1 op 24-03-2015 17:57

Word lid van Vereniging Eigen Huis. Die geven goede adviezen.

Reactie door van leyden op 24-03-2015 18:23

Quote: curly schreef op dinsdag 24 mrt 2015, 16:50: Wie is nu een vertrouwde en echte makelaar. Heeft iemand enkele tips ? einde Quote De vertrouwdste makelaar ben je zelf. Verdiep je eens erin, zelf een huis kopen / verkopen is niet zo moeilijk. Het is mij ook gelukt, zelfs zonder internet, (toen)

Reactie door edrick3 op 24-03-2015 18:29

Ik zou in ieder geval gaan voor een makelaar die is aangesloten bij een branche-organisatie: NVM, VBO, LMV Lees eens[url=http://huis-en-tuin.infonu.nl/kopen-en-huren/22387-makelaarsorganisaties-nvm-vbo-lmv.html: hier.[/url:

Reactie door van leyden op 24-03-2015 18:39

"Iedereen kan zich makelaar noemen". Inderdaad, sommigen doen dat gewoon, ze hebben misschien nog wel minder kennis en kunnen dan jij, maar zaken zijn zaken. De bluf moet ze later gaan redden. Hoe moeilijk kan het dus zijn om je eigen makelaar te zijn? Iedere onnozele kan makelaartje spelen. Laat je niet gek maken door de zogenaamde deskundigen die beweren dat het een vak apart is. Preken voor eigen parochie is dat. Lees je in hoe zoiets gaat, het valt allemaal wel mee als je het goed regelt. Voor de bangeriken> vraag rond in je kennissen en buren kring. Die kennen de plaatselijke situatie beter als elk forumlid. Mond op mond reclame is belangrijk in zulke zaken.

Reactie door van leyden op 24-03-2015 18:53

Wat tijger zegt is juist, eigen huis is een prima organisatie, Eigen ervaring. helaas wat gedateerd. Aankoopkeuring van eigen huis altijd doen. Een makelaar biedt geen enkele garantie tegen (verborgen) gebreken.

Reactie door tijger1 op 24-03-2015 18:53

Waarom zou u eigenlijk een aankoop makelaar moeten hebben? U hebt uw droomhuis al gevonden. Onderhandelen kunt u zelf ook. Er zijn standaardcontracten beschikbaar op internet. En zoals gezegd, lees u in.

Reactie door tijger1 op 24-03-2015 19:06

@van leyden Makelaars bieden nergens garantie voor of tegen.;-))

Reactie door pieterwolters op 24-03-2015 20:34

Het principe van een makelaar is dat ze koper en verkoper bij elkaar brengen. Niks meer en niks minder. Dus zo gek is het niet dat iedereen zich makelaar kan noemen. Maar net zoals bij iedere beroepsgroep zijn er ook genoeg mensen die hun vak wat serieuzer nemen en dus wel een toegevoegde waarde bieden. In iedere stad of regio zijn voorbeelden genoeg te vinden van goede en niet zo goede makelaarskantoren. Met een klein beetje vooronderzoek is het kaf makkelijk van het koren te scheiden. Als je het niet zelf wilt doen, dan hoef je alleen maar een goede aankoopmakelaar in te schakelen. Wat de verkoper voor makelaar heeft ingeschakeld is niet belangrijk. Hoe slechter hoe beter eigenlijk, als je wat wilt kopen.

Reactie door pino123 op 24-03-2015 21:28

Quote: van leyden schreef op dinsdag 24 mrt 2015, 18:39: "Iedereen kan zich makelaar noemen". Inderdaad, sommigen doen dat gewoon, ze hebben misschien nog wel minder kennis en kunnen dan jij, maar zaken zijn zaken. De bluf moet ze later gaan redden. Hoe moeilijk kan het dus zijn om je eigen makelaar te zijn? Iedere onnozele kan makelaartje spelen. Laat je niet gek maken door de zogenaamde deskundigen die beweren dat het een vak apart is. Preken voor eigen parochie is dat. Lees je in hoe zoiets gaat, het valt allemaal wel mee als je het goed regelt. Voor de bangeriken> vraag rond in je kennissen en buren kring. Die kennen de plaatselijke situatie beter als elk forumlid. Mond op mond reclame is belangrijk in zulke zaken. einde Quote Je zwamt een hoop uit je nek. Een echte makelaar is echt wel een vak.... Ja iedereen kan makelaar worden dat klopt, het is geen beschermd beroep, dit betekent niet dat iedereen het ook kan. We spreken hier over taxeren, martkennis etc. En nee dat kent niet iedereen in je kennissenkrng, iemand die dat roept is zeer onnozel en nee ik ben geen makelaar. Wat ik wel weet is dat een aankopend makelaar mij zeer veel geld heeft bespaard en mij op dingenheeft gewezen waar ik geen weet van heeft en 'onnozele' van Leyden zeker niet. Ja er zitten er ook een paar tussen, maar laat je dan adviseren door kennissen op zoek naar een NVM aangesloten makelaar. Deze worden moeten namelijk wel hun actuele kennis bijhouden.

Reactie door tijger1 op 24-03-2015 21:29

@pieterwolters Een goede aankoopmakelaar. En daar is de Ts juist naar op zoek.

Reactie door curly op 25-03-2015 10:51

Quote: tijger1 schreef op dinsdag 24 mrt 2015, 18:53: Er zijn standaardcontracten beschikbaar op internet. En zoals gezegd, lees u in.einde Quote Bedankt voor je hint Tijger1, Ik heb gezocht naar standaard contracten maar kan ze niet vinden. vr. gr.

Reactie door tijger1 op 25-03-2015 11:07

Beter zoeken.;-)) Maar klik bijvoorbeeld [url=http://www.eigenhuis.nl/webwinkel/modelcontracten-en-brieven/: hier.[/url: Een lidmaatschap bij die club is zeker aan te bevelen. Krijgt u korting op de aankoopkeuring. Zeer asnbevelenswaardig.

Reactie door edrick3 op 25-03-2015 13:24

Quote: curly schreef op woensdag 25 mrt 2015, 10:51: Ik heb gezocht naar standaard contracten maar kan ze niet vinden. vr. gr.einde Quote Kijk eens [url=https://www.google.nl/search?q=model+koopovereenkomst+woning&ie=utf-8&oe=utf-8&gws_rd=cr&ei=m6gSVb2KEISoPJSzgKAJ: hier.[/url:

Reactie door edrick3 op 25-03-2015 13:28

Lees ook nog eens hier ter info.hier

Reactie door van leyden op 26-03-2015 18:22

Quote: pino123 schreef op dinsdag 24 mrt 2015, 21:28: Quote: van leyden schreef op dinsdag 24 mrt 2015, 18:39: "Iedereen kan zich makelaar noemen". Inderdaad, sommigen doen dat gewoon, ze hebben misschien nog wel minder kennis en kunnen dan jij, maar zaken zijn zaken. De bluf moet ze later gaan redden. Hoe moeilijk kan het dus zijn om je eigen makelaar te zijn? Iedere onnozele kan makelaartje spelen. Laat je niet gek maken door de zogenaamde deskundigen die beweren dat het een vak apart is. Preken voor eigen parochie is dat. Lees je in hoe zoiets gaat, het valt allemaal wel mee als je het goed regelt. Voor de bangeriken> vraag rond in je kennissen en buren kring. Die kennen de plaatselijke situatie beter als elk forumlid. Mond op mond reclame is belangrijk in zulke zaken. einde Quote Je zwamt een hoop uit je nek. Een echte makelaar is echt wel een vak.... Ja iedereen kan makelaar worden dat klopt, het is geen beschermd beroep, dit betekent niet dat iedereen het ook kan. We spreken hier over taxeren, martkennis etc. En nee dat kent niet iedereen in je kennissenkrng, iemand die dat roept is zeer onnozel en nee ik ben geen makelaar. Wat ik wel weet is dat een aankopend makelaar mij zeer veel geld heeft bespaard en mij op dingenheeft gewezen waar ik geen weet van heeft en 'onnozele' van Leyden zeker niet. Ja er zitten er ook een paar tussen, maar laat je dan adviseren door kennissen op zoek naar een NVM aangesloten makelaar. Deze worden moeten namelijk wel hun actuele kennis bijhouden.einde Quote Je moet eens leren lezen domme vogel. Waar staat dat ik schrijf dat iedereen een (goede) makelaar kan zijn? Lezen>> iedereen kan makelaartje spelen schreef ik. Geloof best dat er goeie makelaars bestaan, de meesten zelfs, alleen biedt het geen garantie, want zoals gezegd, iedereen kan zich makelaar noemen. Dat jij nou te dom bent om je eigen zaakjes te kunnen regelen, betekent nog niet dat een ander dat ook is, heb mijn eigen huis namelijk zelf gekocht en verkocht, zonder makelaar. Kan je mij wel onnozel noemen, maar je leest zelf alles drie keer verkeerd, doe je dat met opzet of ben je nou echt zo n domme vogel? >>> rondvragen in je kennissen / buurtkring betekent dat zij beter de plaatselijke markt kennen en dus ook een betrouwbare (plaatselijke) makelaar kunnen adviseren als de forumleden. NIET dat zij dan ook maar makelaartje moeten spelen. Advies>> volg een cursus begrijpend lezen. BTW doe ook wat aan je schrijf, taal en stijlfouten.

Reactie door van leyden op 26-03-2015 18:43

Iedereen doet net alsof het nano-technologie is, wat betreft het verkopen van een huis zonder makelaar. Een hoop mensen hebben er belang bij om die mythe angstvallig in stand te houden, teveel valkuilen enzovoort, nooit aan beginnen, je kent de markt (prijzen) niet en nog veel meer bla bla. Is gewoon niet waar wat betreft zeer courante huizen, alles is uit te vogelen, je huis zelf verkopen is heel goed te doen, zeker nu met internet. Over ander soort woningen doe ik geen uitspraak. Makelaars... ze kunnen de pot op, kan het zelf beter. (met hulp van eigen huis en de notaris)

Reactie door pino123 op 30-03-2015 07:48

@ Van Leyden, Mijn stijlfouten doen weinig af aan wat ik aangeef, kennelijk heb je daar nogal last van, dat is jouw probleem. Dat betekent ook niet dat ik te dom ben om mijn eigen zaakjes te regelen, ook dit is een interpretatie van jou kant. Je reageert veelal uit je gevoel en dat stoort mij. Je verhaal is doorspekt met je eigen ervaringen, meningen en interpretaties.