Elektriciteit meter meet niet al het gebruik.

Geplaatst door: murxdox op: 02-12-2012 23:52

Had drie maanden een boven etage gehuurd direct van de eigenaar. De eigenaar woont op de begane grond daar zijn ook de meters geplaatst. Bij vertrek bleek er totaal 52 kwh verbruikt te zijn. Had na enkele weken al aangegeven dat de meter mogelijk niet klopte. Had op een paar groepen een eigen metertje geplaatst en die gaf meer aan. (was een metertje om het verbruik van een apparaat te meten) Had dat ook aan de eigenaar aangegeven. De eigenaar had toen geen actie ondernomen. Bij vertrek na opname van de meterstanden , hadden wij afgesproken dat de verhuurder binnen twee weken een afrekening zou maken en het teveel betaalde voorschot zou terug storten. Zes weken nadien nog geen afrekening een mail gestuurd, kreeg toen een reactie dat de verhuurder het verbruik wel erg laag vond. De verhuurder zou een onderzoek beginnen. De verhuurder had eerder problemen gehad met een huurder en had toen een eigen meter laten plaatsen voor de boven etage. Nu blijkt dat de meter niet alle elektriciteit meet van de boven etage, een enkele stopcontact zit door een fout nog steeds aangesloten op de beneden verdieping van de eigenaar. De eigenaar wil nu een schatting maken. Kan de verhuurder dit zomaar doen? Er is geen huurcontract wel afspraken op mail er zou betaald worden naar verbruik.

Reactie door alexishoop op 08-12-2012 15:49

als er afspraken zijn gemaakt om te betalen naar verbruik en dat blijkt niet mogelijk, dan mag er een schatting gemaakt worden, dit kan op meerdere manieren, gebruikelijk is om een 5jaars gemiddelde te nemen, maar dat kan alleen over de factuur van de energienota, dit gaat over een kamerhuur? dan mag er een berekening worden gemaakt op het gemiddelde verbruik van alle apparaten, dit hoeft niet eens te zijn wat u ook heeft, maar wat er gemiddeld in de huurruimte kan staan. voor 1 kamer kom je al snel op een gemiddelde 150kwh per maand. aan de andere kant bent u nooit aansprakelijk voor de niet functionerende meter jegens de energieleverancier, dus dat is weer een voordeel.

Reactie door valerius-2 op 08-12-2012 16:18

Quote: alexishoop schreef op zaterdag 8 dec 2012, 15:49: aan de andere kant bent u nooit aansprakelijk voor de niet functionerende meter jegens de energieleverancier, dus dat is weer een voordeel.einde Quote Maar over welke tijd is dit. Dt bepaalt n.l. wat er te weinig is gemeten.Ik vind dit niet anders dan een vorm van eerlijkheid aan beide kanten om dit netjes op te losse.

Reactie door tot15karakters op 09-12-2012 18:46

Als hij geen betrouwbare meter plaatste en/of enkele stopcontacten verkeerd is het zijn probleem. Hij had al Uw verbruik op aparte groep via 1 meter moeten regelen vooraf en achteraf is maar gokken en dus hoef je dit niet te accepteren. Ook is de beloofde termijn verstreken dus je mag er nu van uit gaan dat het wel goed zit. Weiger veel bij te betalen want hij had dit vooraf goed moeten regelen en niet nu achteraf.