erfafscheiding op mandeligterrein

onze achterbuuran staat met zijn schutting 1.90mtr over zijn grens heen,omdat wij hier pas 3 jaar wonen en een vergunning hebben om een garage te bouwen,hebben zij onze achterbuurman gevraagd zijn schutting terug te zetten omdat wij anders de draai niet kunnen maken om onze auto erin te zetten, deze man zei dat hij het zou uitzoeken en hij was van mening omdat het al 18 jaar zo staat hij het goed uitgezocht wil hebben.nu zijn we enkele weken verder maar nu gaat hij daar een blokhut neerzetten (hij is er al mee bezig) precies op het stuk wat niet van hem is, (in al die weken heeft hij niet even de moeite genomen om er met ons over te praten), de gemeente dus gebeld die zeggen dat ze niks kunnen doen omdat het mandeligterrein is,er is hier ook geen verenigging van eigenaren dus wat nu?? mag dit zomaar omdat het er al 18 jaar staat?? iedereen in ons dorp heeft er wel een mening over bv, zielig voor die mensen het staat al jaren zo of dan bouw je je garage toch anders??maar daar gaat het niet om wie weet hoe je dit kan aanpakken?? mvg hans