verborgen gebrek?

Een paar maanden geleden heb ik een huis gekocht en onlangs heb ik lekkage in de badkamer ontdekt. Dit blijkt niet iets van de laatste paar maanden tijd te zijn, want de buurvrouw vertelt dat zij er bij de vorige bewoners ook al last van deze lekkage had. Een professional heeft naar de lekkage gekeken en het een en ander open gebroken. Het blijkt dat bij de verbouwing van de badkamer door waarschijnlijk de vorige bewoners, de verkeerde materialen zijn gebruikt. Het materiaal onder de tegels om het bad heen is water absorberend, waardoor het uitzet en de tegels naar buiten duwt. Daarnaast is het kitwerk langs de randen van het bad niet goed aangebracht en is eerst de muur betegeld en vervolgens het bad er tegenaan geplaatst, dit had beter andersom gekund. Voor de vloertegels is de verkeerde lijm gebruikt, dus de tegels laten los en het water gaat gewoon door alles heen. Nu het is opengebroken is ook wel te zien dat het allemaal slordig is gedaan. Nu heeft degene van wie ik het huis heb gekocht er niet in gewoond; hij heeft er wat aan opgeknapt en het toen aan mij doorverkocht. Ik heb de verkopende makelaar benaderd en volgens hem heeft zijn client de badkamer niet verbouwd (tijdens de verkoop deed hij dit echter wel zo overkomen) en moeten verborgen gebreken in alle redelijkheid aantoonbaar zijn. En is dit volgens hem geen verborgen gebrek. Maar had de vorige eigenaar er niet van moeten weten, want de schimmel onder mijn badkuip toont aan dat de lekkage er al langer is dan een paar maanden.Is er iemand die weet of dit geldt als een verborgen gebrek en of ik de kosten kan verhalen op de vorige eigenaar?