Drie appartementseigenaren zitten op 1 rookkanaal (keramische segmenten). 1 eigenaar heeft een 'open systeem, 2 hebben een gesloten systeem. Van de eigenaren met een gesloten systeem heeft 1 een flexibele pijp naar het dak door de keramische pijp getrokken. Een tweede kon er niet bij, zodat de tweede eigenaar zijn HR ketel direct op de keramische buis heeft aangesloten. Dat mag niet.
De VVE heeft als oplossing: de ketel met het open systeem vervangen door een moderne HR ketel, en twee flexibele pijpen trekken door het oude kanaal, op kosten van de VVE. De eigenaar van de oude ketel (12 jaar oud) wil geen nieuwe ketel kopen, ook niet met een redelijke vergoeding voor het niet afgeschreven gedeelte van zijn CV (3 jaar).
Er bestaat nu een gevaarlijke situatie (CO2). Wat te doen?