opkoopraktijken opkopers

Januari jl. hebben wij een bod op een jaren 30 herenhuis in Den Haag gedaan à 325.000 euro (vraagprijs was 339.000 euro). Bij monde van de verkopende makelaar werd gesteld dat de verkopende partij het huis wilde verkopen aan een jong gezin met kinderen, mede omdat er en rijke historie in het huis aanwezig was met opgroeiende (klein)kinderen en het een fantastisch gezinshuis was geweest. Tevens werd vermeld dat het huis niet aan opkopers verkocht zal worden, gezien het voorgaande.

Wij dachten een kans te maken, maar werden uiteindelijk teleurgesteld, omdat ons bod te laag was. Een paar weken later bleek dat het huis verkocht was voor 332.500 euro (bron kadaster).

Ik kan wel melden dat we er flink de balen van hadden, omdat we er naar ons gevoel zeer dicht bij zaten.

In de loop der tijd merkten we dat het huis volledig verbouwd werd. En wat schertst onze verbazing deze week: Hetzelfde huis staat te koop voor 649.000!! euro. Het lijkt dus overduidelijk dat het huis door een opkoper gekocht is en er nu FLINKE winst aan heeft. Het huis is zeker niet verkocht aan de door de eerder verkopende partij voorgelegde voorwaarden. Het huis wordt nu ook verkocht door dezelfde makelaar en ik kan me er iets bij bedenken dat en afspraken gemaakt zijn tussen de opkoper en de makelaar… waarbij beiden financieel profiteren.

Mijn vraag is nu of ik gewoon mijn verlies moet nemen of dat er toch wat op de een of andere manier wat tegen deze opkooppraktijken gedaan kan worden? Particulieren maken zo weinig kans en de opkopers kunnen zo woekerwinsten binnenhalen m.n. op de jaren 30 huizen die nu zeer gewild in de markt liggen.

Mvg

Marek