Het consumentenplatform van BNNVARA.
Onderhoud gaskackel particulier huurhuis
Goedemorgen,
Ik en mijn huisgenoot wonen al een aantal jaar in een oud particulier huurhuis. Er is hier geen verwarming, in elke kamer zijn gaskachels aanwezig. In totaal zijn dit er 6. Ik woon er drie jaar en mijn huisgenoot vijf en in die periode is er vanuit de verhuurder nooit aanstalte gemaakt tot enige vorm van onderhoud. Ook niet van de ketel bijvoorbeeld.
Omdat het gewoon gevaarlijk kan zijn en wij geen idee hebben hoe oud de gaskachels zijn, willen wij dat deze nu voor gebruik nagelopen worden. Wij hebben de verhuurder hier een e-mail over gestuurd en hij geeft aan dat dit voor onze rekening is. Ik heb het huurcontract al even snel doorgenomen, daar wordt verwezen naar Algemene-Bepalingen-Woonruimte-ROZ-2017. hier te vinden https://roz.nl/wp-content/uploads/2017/04/Algemene-Bepalingen-Woonruimte-ROZ-2017.pdf
In artikel 11 gaat het over het onderhoud. En wordt gerefereerd naar het Besluit kleine herstellingen.
https://wetten.overheid.nl/BWBR0014931/2003-08-01
Ook deze heb ik doorgenomen, maar het er wordt hier niks benoemd over onderhoud van verwarmingsinstallaties / gaskachels.
Dus ik zou zeggen dat dit voor rekening van de verhuurder is.
Iemand hier die er meer verstand van heeft en mij kan vertellen hoe het zit. Dan kan ik dit duidelijk onderbouwen naar onze verhuurder.
Alvast bedankt.
Ik en mijn huisgenoot wonen al een aantal jaar in een oud particulier huurhuis. Er is hier geen verwarming, in elke kamer zijn gaskachels aanwezig. In totaal zijn dit er 6. Ik woon er drie jaar en mijn huisgenoot vijf en in die periode is er vanuit de verhuurder nooit aanstalte gemaakt tot enige vorm van onderhoud. Ook niet van de ketel bijvoorbeeld.
Omdat het gewoon gevaarlijk kan zijn en wij geen idee hebben hoe oud de gaskachels zijn, willen wij dat deze nu voor gebruik nagelopen worden. Wij hebben de verhuurder hier een e-mail over gestuurd en hij geeft aan dat dit voor onze rekening is. Ik heb het huurcontract al even snel doorgenomen, daar wordt verwezen naar Algemene-Bepalingen-Woonruimte-ROZ-2017. hier te vinden https://roz.nl/wp-content/uploads/2017/04/Algemene-Bepalingen-Woonruimte-ROZ-2017.pdf
In artikel 11 gaat het over het onderhoud. En wordt gerefereerd naar het Besluit kleine herstellingen.
https://wetten.overheid.nl/BWBR0014931/2003-08-01
Ook deze heb ik doorgenomen, maar het er wordt hier niks benoemd over onderhoud van verwarmingsinstallaties / gaskachels.
Dus ik zou zeggen dat dit voor rekening van de verhuurder is.
Iemand hier die er meer verstand van heeft en mij kan vertellen hoe het zit. Dan kan ik dit duidelijk onderbouwen naar onze verhuurder.
Alvast bedankt.
Deze vraag is gesloten.
Het is niet meer mogelijk te antwoorden of te reageren. Let op! Gesloten topics hebben een archieffunctie. De vraag en antwoorden sluiten mogelijk niet langer aan op de huidige situatie en kunnen gedateerde informatie bevatten.