Onderhandelen prijs nieuwbouwwoning?

Wij zijn van plan om een appartement te kopen. De woningen zijn al een tijdje geleden opgeleverd. (plm. 7 maand geleden). De prijs van het appartement was toen242.500 euro. Dit is inclusief bouwrente tot 1-7-2007. Nu komt er vanaf deze datum nog eens 3000 euiro aan bouwrtente overheen. Dus nu komt het appartement op een totaalbedrag van 245.500 euro. Ik vind dit een beetje vreemd. De eventuele koper kan er toch niets aan doen dat de woning zo lang leeg staat. Eigenlijk vind ik het niet terecht dat deze rentein rekening wordt gebracht aan de eventuele koper.Is er te onderhandelen over de koopprijs?