met blokverwarming niet warm te krijgen

ik bewoon een flatje van 50 vierkante meter, bovenste etage midden in de rij. Huiskamer op het oosten. Wij hebben blokverwarming. Ik heb het volgende probleem dat na komst van monteur nog steeds hetzelfde is. De temperatuur overdag in de huiskamer is bij een buitentemperatuur van 5 graden boven nulniet hoger te krijgen dan 18,7 graden. In de douche, hal en slaapkamer haal ik amper de 16 graden. Bij temperaturen onder nul en oostenwind wordt het in mijn huiskamer 23 graden en in de andere vertrekken 20 graden, prima temperaturen dus.

De monteur mag van de woningbouwvereniging niet de watertemperatuur hoger zetten en ze zijn van mening dat de installatie goed werkt omdat er verder geen klachten zijn.

Een ander punt is dat de verwarming na middernacht nog minder verwarmt en bij nachttemperaturen van5 graden of hoger helemaal uit gaat. Wij hebben allemaal eigen verbruiksmeters, maar de woningbouwvereniging zegt dit te doen om te voorkomen dat er te veel verbruikt wordt.

Ik betaal 60 euro per maand voor de verwarming, verleden jaar kreeg ik er 450 euro van terug, toch wel een bewijs dat er iets niet klopt.

Ik denk erover om de woningbouwvereniging in gebreken te stellen, omdat zei niets aan mijn probleem willen doen omdat ze van anderen geen klachten hebben. Hoe pak ik zoiets aan?