ketel kapot

we hebben een andere huis gekocht in september 2006 een oud huis die helemaal opgeknapt moest worden leuk werk.maar omdat het toen nog lekker weer was hebben we geen verwarming aan gehad.maar toen de stukadoor kwam in november wou hij graag de kachel aan .wat bleek hij deed helemaal niks dus ik de makelaar gebeld die heeft contact gezocht met de verkoper die zei de ketel is goed .toen zei de makelaar laat maar iemand komen om het na te kijken en breng de rekening maar naar mij nou de pomp zat vast de ventielator was kapot en de termostaat werkte niet dus alles gemaakt 184 euro de ketel is van 1983 dus volgens mij heeft het nooit gewerk het huis heeft een half jaar leeg gestaan. maar nou zegt de makelaar dat ik die 184 euro zelf moet betalen omdat de verkoper heeft gezegt dat de ketel goed was nou is mijn vraag als je een huis koopt dan hoord daar toch een goed werkende ketel in te zitten enwie kan ik aansprakelijk stellen