Kan mijn huisbaas eisen dat ik mijn woning helemaal op nieuw moet verven

Mijn moeder van 80 jaar gaat naar een verzorgingshuis.Zij heeft 49 jaar in een huurflat gewoond en behoorlijk gerookt . Nu heb ik de inspectie gehad en die zeggen dat ik alles maar ook echt alles moet gaan verven doe ik dat niet dan moet mijn moeder 8000 euro betalen aan de verhuurder die het dan zelf gaan doen . Mijn moeder heeft aow en een klein pensioen van 140 euro . U begrijpt dat mijn moeder die 8000 euro niet heeft . Mijn vraag is als ik niks doe en de woning veeg schoon oplever krijgt mijn moeder dan een boete en zo ja hoeveel is die boete