Heb ik het recht om kosten Eneco te verrekenen?

Per 1 april 2006 huur ik een huis van een particuliere huisbaas. Overeengekomen betaal ik maandelijks een huurbedrag inclusief energiekosten (Eneco). Dit staat ook in de huurovereenkomst gegeven. De huurbetaal ik trouw de 20ste van elke maand. Bijhet maken van de afsprakenvoor het hurenvan het appartement stelde mijn huisbaas wel dat de Eneco op mijn naam moest komen te staan i.v.m. jaarlijkse afrekening. Ik heb meerdere keren gevraagd of het dan wel correct gaat met de betaling van de Eneco rekening, daar ik een huur inclusief deze kosten aan hem betaal. Hij heeft mijgegarandeerd van wel.

Na het ontvangen van een aanmaning over de maand mei, heb ik telefonisch contact met hem gehad en hij zou het regelen met de Eneco. Rond midden juli vond ik een brief in de brievenbus dat een monteur van de Eneco aan de deur was geweest voor afsluiting van het gas/water/licht i.v.m. betalingsachterstand. Mijn huisbaas weigerde de achterstand niet te betalen omdat hij (zoals hij zei) op dat moment geen geld had om Eneco te betalen en hij de maandelijkse termijnen van de Eneco te hoog vond, waarop hij 'verlies' lijdt en niet genoeg huur vraagt! Daar de Eneco op mijn naam staat, draaide ik op voor het betalen van de maanden april tot en met eind augustus. Terwijl ik ook elke maand de huur aan de huisbaas heb betaald.

Heb ik het recht om de betaalde energierekeningen in mindering brengen op de komende betaling van de huur?? Moet ik verder nog stappen ondernemen omtrent de afspraken in de huurovereenkomst?

Nu dat er mondelinge discussie heeft plaatsgevonden en de huurovereenkomst voor 1 jaar is, mag de huisbaas bovenstaande als reden weergeven om de huurovereenkomst zomaar te beëindigen?