Blokverwarming + VVE

Hallo,Sinds een jaartje woon ik in een leuke flat met blokverwarming. De flat is ongeveer 80 m2 een heeft 'verdampmetertjes'. Elke maand betaal ik een bedrag €175 aan de VVE. Een deel hiervan is voor de verwarming, een deel voor het onderhoud. Volgens mij is de verhouding 90 verwarming/85 onderhoud. Nu kreeg ik tot mijn grote schrik een rekening van €500 in de bus vorige week. Ik zou flink hebben gestookt. En dat terwijl ik een grote kamer niet eens gebruik en daar de verwarming uit staat. Ik zit nu met mijn handen in het haar. Ook vind ik het niet eerlijk omdat de kozijnen verrot zijn (ik kan naar buiten kijken door een gat in het hout!!!) en de blokverwarming volgens mij niet eens goed werkt, want het was deze winter enorm koud. Op een gegeven moment zat ik zelfs met mijn jas aan binnen. Ik heb toen nog de sleutelgaten van de balkondeuren en de gaten in het hout dichtgeplakt met ducttape voor de kou. Koken was een genot want dan stond ik tenminste bij wat warmte. Volgens mij zijn mijn stookkosten veel hoger doordat het onderhoud van de VVE (daar vallen de kozijnen onder? Ik mocht van de VVE in ieder geval niet zelf kunstofkozijnen installeren ivm het aanzicht!) onvoldoende is geweest. Ik heb dit ook 3 maal aangegeven bij de voorzitter, maar die zei dat het beter weer moest zijn voor dat soort onderhoud. Wat moet ik nou doen? Ik betaal dus nu eigenlijk 130 euro per maand voor een enorm slechte verwarming. Ik ben het hier helemaal niet mee eens en wil die rekening helemaal niet betalen. Ik vind het een hardstikke leuke huis, maar dit gaat mij echt te ver.Heeft iemand alsjeblieft een tip of advies?