Aankoop woning gaat niet door

Mijn zoon heeft onlangs een huis gekocht via een erkende makelaar. Er is ook al een voorlopig koopcontract gesloten. Een hypotheek is ook al geregeld. Enkel het definitieve koopcontract en overdracht van de woning, moesten nog door beide partijen bij een notaris worden afgehandeld. Op de dag dat dit zou gebeuren, kwam de verkoper niet opdagen en bleek ook nergens bereikbaar. Vermoedelijk om die reden, heeft de bank die de hypotheek aan deze eigenaar/verkoper heeft verstrekt, beslag op de woning laten leggen. Mijn zoon heeft al kosten gemaakt, onder andere door een expertiserapport te laten maken door de makelaar.

Nu zou hij ook op moeten draaien voor alle kosten die de notaris heeft gemaakt.

Kan iemand mij zeggen hoe dit zit en of hij inderdaad de kosten voor de notaris moet betalen. (De prijs was inclusief kosten koper).

Heeft het nog zin om met de bank die het beslag heeft laten leggen, contact op te nemen?