Het consumentenplatform van BNNVARA.
Vervroegde oplevering nieuwbouwhuis
Onze nieuwbouwwoning wordt circa 6 maanden t.o.v. prognose vervroegd opgeleverd. Echter willen wij de oplevering met 1 maand vertragen...
Vorig jaar oktober heb ik samen met mijn vriendin een nieuwbouw woning gekocht. Bij het passeren bij de notaris werd gesproken over een prognose van eind Q3 - 2013 (eind september/begin oktober) voor oplevering. Op basis van deze prognose hebben mijn vriendin en ik een vakantie geboekt voor de hele maand mei om te backpacken. Met de wetenschap dat 9 van de 10 nieuwbouwprojecten eerder te laat dan te vroeg opleveren.
Tijdens een bewonerskijkdag in dec bleek de prognose eind juli te zijn. Nog steeds geen probleem voor ons.
Vorige week kregen wij brief van Waternet waarin gevraagd werd naar een sleuteldatum. Een telefoontje naar ons het nieuwbouwproject bleek dat de oplevering vervroegd werd naar medio mei! Echter zouden zij het nog een keer willen vervroegen naar april zodat het voor onze vakantie opgeleverd kan worden.
Nu willen wij hier niet mee akkoord gaan. Woning wordt 26 april opgeleverd, 1 mei vertrekken wij. Een 2de definitieve oplevering (nav oplossen van de opleverpunten) zou tijdens onze vakantie zijn en dat willen wij niet. Daarnaast ligt het risico bij ons zodra wij de sleutel in ontvangst krijgen en kunnen wij tijdens onze vakantie de aannemers voor de keuken etc niet laten werken omdat wij er natuurlijk bij willen zijn.
NU rest de vraag, welke juridische rechten hebben wij als wij de oplevering verlengen/vertragen naar juni? Er wordt namelijk niet over een datum van oplevering gesproken in de aannemingsovereenkomst.
Het nieuwbouwproject wil best een oplevering in juni doen maar dan moeten wij wel al in april 100% betalen. De gebruikelijke 5 procent dat achtergehouden wordt komt dan te vervallen.
Kan iemand onsadviseren hoe wij het beste met deze situatie kunnen omgaan?
Vorig jaar oktober heb ik samen met mijn vriendin een nieuwbouw woning gekocht. Bij het passeren bij de notaris werd gesproken over een prognose van eind Q3 - 2013 (eind september/begin oktober) voor oplevering. Op basis van deze prognose hebben mijn vriendin en ik een vakantie geboekt voor de hele maand mei om te backpacken. Met de wetenschap dat 9 van de 10 nieuwbouwprojecten eerder te laat dan te vroeg opleveren.
Tijdens een bewonerskijkdag in dec bleek de prognose eind juli te zijn. Nog steeds geen probleem voor ons.
Vorige week kregen wij brief van Waternet waarin gevraagd werd naar een sleuteldatum. Een telefoontje naar ons het nieuwbouwproject bleek dat de oplevering vervroegd werd naar medio mei! Echter zouden zij het nog een keer willen vervroegen naar april zodat het voor onze vakantie opgeleverd kan worden.
Nu willen wij hier niet mee akkoord gaan. Woning wordt 26 april opgeleverd, 1 mei vertrekken wij. Een 2de definitieve oplevering (nav oplossen van de opleverpunten) zou tijdens onze vakantie zijn en dat willen wij niet. Daarnaast ligt het risico bij ons zodra wij de sleutel in ontvangst krijgen en kunnen wij tijdens onze vakantie de aannemers voor de keuken etc niet laten werken omdat wij er natuurlijk bij willen zijn.
NU rest de vraag, welke juridische rechten hebben wij als wij de oplevering verlengen/vertragen naar juni? Er wordt namelijk niet over een datum van oplevering gesproken in de aannemingsovereenkomst.
Het nieuwbouwproject wil best een oplevering in juni doen maar dan moeten wij wel al in april 100% betalen. De gebruikelijke 5 procent dat achtergehouden wordt komt dan te vervallen.
Kan iemand onsadviseren hoe wij het beste met deze situatie kunnen omgaan?
Deze vraag is gesloten.
Het is niet meer mogelijk te antwoorden of te reageren. Let op! Gesloten topics hebben een archieffunctie. De vraag en antwoorden sluiten mogelijk niet langer aan op de huidige situatie en kunnen gedateerde informatie bevatten.