Verkoop huis na "scheiding" (na samenlevingscontract

Mijn broer heeft jaren geleden met zijn toenmalige vriendin een huis gekocht. Zij hadden toen ook een samenlevingscontract. Nu zijn ze ruim een jaar uit elkaar en het huis moet verkocht worden. Mijn broer woont er sinds het uit is al niet meer, zijn ex wel. Zij kan hem er echter niet uit kopen, aangezien ze op het moment weinig geld heeft. Ze is haar baan kwijt en mijn broer draait nu al maanden voor vrijwel alle kosten op (incl. hypotheek en makelaarskosten). Nu is er eindelijk een goed bod op het huis, maar zij weigert het te verkopen (we vermoeden dat ze er liever gratis nog een periode wil blijven wonen). Is er iets dat mijn broer kan doen zodat het huis verkocht kan worden? Ik neem aan dat wettelijk beide handtekeningen nodig zijn, maar is er een regeling voor dit soort gevallen? Een lange gang langs de rechter is niet mogelijk door de tijdsdruk van het bod op het huis. Bij voorbaat dank voor uw antwoord!!