Taxatierapport problemen.

Beste lezers,

Wellicht dat deze vraag in de verkeerde categorie is geplaatst, in dat geval mijn excuses.

Wij, mijn vriendin en ik, staan op het punt om het huis wat we nu huren van mijn schoonouders te kopen. Omdat we eerst een ander huis op het oog hadden, hadden mijn schoonouders al een makelaar in de arm genomen en het huis laten taxeren en op funda laten zetten, etc. De vrije verkoop waarde werd op 120.000 getaxeerd.

Vervolgensmochten wij het huis te kopen voor 5.000 onder de vrije verkoop waarde, dat willen wij wel.

Mijn vriendin heeft toen telefonisch contact gehad met dezelfde makelaar om te vragen of ze onze taxatie tbv een hypotheek wilden doen (een kleine moeite, ze zijn hoefden niet meer langs te komen alleen nog een xtje uitdraaien) en naar de kosten geïnformeerd, dit zou 220 euro worden. Ze ging akkoord.

Later kregen we het rapport over de post: vrije verkoop waarde 120.000, executie waarde 100.000. (83,333%)kosten: 280 euro (btw en kadaster kosten waren niet genoemd)

Hier kunnen we geen kostendekkende hypotheek op afsluiten! We kunnen immers maar 125% van de executie waarde in de hypotheek opnemen. (Geen NHG mogelijk, ik werk nog maar 1 jaar als ondernemer) Zelfs nuwe het onder de vrije verkoop waarde kopen!

Ik heb telefonisch contact gehad hierover, ze zeiden dat de hypotheek afhankelijk was van het inkomen (!) ik vroeg waarom de executie waarde (relatief 83,33%)zo laag was, waarop ik te horen kreeg dat dit normaal was in deze tijden. Na vermelden van de afwijkende kosten heb ik gezegd niet 280 euro te willen betalen voor iets wat ik meteen weer kan weggooien.

We hebben alles retour gestuurd incl 20 euro (gemaakte kadaster kosten) en nu hebben we een dikke rekening op de mat.

Het is voor mij meer een kwestie van principe dan van geld. Ze hebben bijna niets moeten doen en vervolgens de hoofdprijs gerekend voor een naar mijn idee slecht product.

Wat moeten we nu doen? Straks komen er incasso kosten bij.Alle input is welkom.hartelijke groet,

Frits