Snippergroen gemeente en notaris

Ik raak helemaal gefrustreerd van de onduidelijke offertes die ik krijg met mits, maar, en/of, alsdan, wanneer, exclusief, en meer van die onzin in offertes van notarissen over ankoop van een strookje snippergroen aan de witte de withstraat 51 in Ede. De gemeente kan niet van te voren zeggen welke kosten ik moet maken en het kastje stuurt mij weer naar de muur...de notaris zegt we hebben een standaard offerte neergelegd bij de gemeente Ede die weten welke kosten er wel of niet moeten worden gemaakt. De gemeente Ede zegt kies maar een notaris in de gemeente Ede want die zijn goedkoper dan die in het westen. terwijl ik er daar een heb die zegt: mits maar en\of,etc € 575,= en die in Ede: mits, maar, en/of, etc. €825 tenzij...dan €1375,=
Het is ongelofelijk dat ik een koopovereenkomst moet aangaan mits ik die grond wil hebben natuurlijk;) waarbij ik niet van te voren mag weten wat ik ga betalen....
Heeeeeeeeeelp