Schimmel in de woning door vocht

Beste mensen , vraagje,
ik heb schimmel in de woning. Niet zo maar, vanaf 2018 zwart door vochtoptrekking van de vloer en de muren.
de woninbouwvereniging Vechtdal wonen. Geeft aan dat het kromtrekken vN een laminaarvloer komt omdat er op de betonnen vloer geen plavuizen zijn geleld.
ik heb de WB aansprakelijk gesteld voor 36 maanden beperking vN het woongenot a €100 per maand en het leggen vN een nieuwe vloer.
de WB wil vanuit coulance de kosten van een nieuwe vloer accepteren en de rest van de schade niet ( derving woongenot).
daarbij moet ik nu binnen 30 dagen reageren om hun aanbod te accepteren, anderes vervalt hun aanbod.
vraag, wat adviseert u mij?

moet ik het voorstel accepteren of opschalen naar de woonbond?
of naar de rechter.
ik wil zelf naar de rechter, doch of me dit meer gaat kosten isnu wel de vraag.
graag uw reactie.