samenlevingscontract & onderwaarde woning

Dag,

Ik heb een vraag waar ik eigenlijk nog niet echt het antwoord op heb gevonden...:

Situatie:
Partner en ik hebben in oktober 2008 een huis gekocht inc kk voor 220.500 euro. Helaas gaat onze relatie niet meer en hebben we besloten om er een punt achter Tt zetten. We hebben dit. Huis destijds gekocht met een NHG garantie. Huis is nu 2x getaxeerd op 175.000. Onderwaarde van 40.000 omdat de hypotheek nu op 215.000 euro staat. Delen door twee en je hebt een restschuld van 20.000 pp omdat mijn expartner hier in wil blijven wonen. Zij kan de hypotheek dragen en ik zou dus sek 20.000 moeten betalen. Ik weet niet of ik nu direct een huis wil kopen en weet ook niet of ik in Nederland blijf. Ik heb al aangegeven wanneer je in de situatie zit dat je er met gemak in. Kan blijven en voor de rest geen omkijken hebt naar een nieuw huis oid dat je ook meer op de blaren moet zitten. Echter hoorde ik dat ik wellicht aanspraak kan doen op de NHG en dat deze dus mijn schuld overneemt. Klinkt in dit geval als utopia maar heb daar mijn vraagtekens bij natuurlijk. Klopt dit? Ik heb een voldoende salaris om iets dergelijks aan te schaffen maar betekend het dan ook dat ik een lening MOET afsluiten om haar te betalen of kan ik het dus afhandelen met mijn NHG?