Rechten bij overlast buren huurwoning

Hallo,

Ik heb de afgelopen 5 jaar veel last gehad van mijn buren (geluidsoverlast, katten die in mijn tuin poepen, agressief gedrag). In het begin dacht ik nog ach het zal wel over gaan en kon ik (met sommigen) nog wel in gesprek. Daarom heb ik ook geen melding gemaakt bij de politie/woningbouw in het begin. Perioden ging het goed, maar daarna was het weer loos. Begin dit jaar liep het uit de klauwen en zijn er een paar met elkaar op de vuist gegaan. Sindsdien maak ik van elke overlast die ik ervaar melding bij de Woningbouw en politie. De overlast is wel wat afgenomen sindsdien (na ca 5 maanden) maar ik slaap niet rustig omdat ik niet weet wanneer er wel en niet wat zal gaan gebeuren. Elke dag ben ik op mijn hoede. Dat is niet echt prettig wonen.
Ik heb redelijk goed contact met de Woningbouw en ik geloof wel dat ze proberen er wat aan te doen. Als ik kon verhuizen dan had ik dat gelijk gedaan, maar dat is wel een uitdaging. Daarom heb ik aangegeven dat ik vind dat er wel een verantwoordelijkheid ligt bij de Woningbouw om de overlast naar een acceptabel niveau terug te brengen. Indien dit niet gebeurd ben ik voornemens huur in te houden, omdat mijn woongenot wordt aangetast. Uiteraard is de Woningbouw het niet met me eens. Maar ik vind dat ik ondertussen meer dan in mijn recht sta actie te ondernemen en de druk een beetje op te voeren. Natuurlijk doe ik het liever niet. Nu is mijn vraag. Op welke manier kan ik bezwaar gaan maken tegen mijn huurverhoging zodat ik deze in ieder geval niet hoef te betalen? Wie kan mij helpen? Alvast bedankt!