Recht van overpad en onderhoud

Wij hebben de ingang van onze tuin aan het einde van een steeg (wij hebben het 6e huis). Sinds we hier wonen (ruim 5 jaar) zijn wij de enigen geweest die ooit iets aan de bereikbaarheid van de steeg hebben gedaan. Ongeveer halverwege, vanaf het 2e tot en met het 4e huis hangt namelijk een gigantische struik/klimplant over een schutting (die overigens van een achterbuur zijn die geen in-uitgang in deze steeg heeft), die regelmatig gesnoeid moet worden anders moet je bukkend (met fiets beladen met kind, of met vuilcontainer) door de steeg. Op dit moment hebben we ook last van andere obstakels zoals verdwaalde stoeptegels, kiezels uit tuin nummer 2, loshangende plank van schuur in tuin nummer 3, hoog onkruid. Op dit moment hebben we dus ook aardig wat "enkelbrekers" in de steeg (zeker in het donker). Ook trekt het geheel nu (huis)dieren aan die de steeg nog eens vervuilen.

Het grootste probleem zit ter hoogte van het 3e en 4e huis, mensen die hier het laatst zijn komen wonen, ongeveer anderhalf jaar geleden.

Omdat ik er eigenlijk weer een beetje klaar mee was om weer alleen aan de gang te gaan en onze GFT container deze hoeveelheid snoeiafval toch niet alleen aankan, heb ik vorige week een briefje bij alle buren ingegooid met de vraag om op een zaterdagochtend een uurtje met z'n allen er tegenaan te gaan en hun GFT containers beschikbaar te stellen. OK, het is niet zo'n persoonlijke oplossing, maar wel praktisch. Het briefje had een grappige en vriendelijke toon, ik heb ze zelfs nog uitgenodigd voor koffie met koek na de klus. De buren onderling hebben weinig contact met elkaar, niemand heeft een echte klik met elkaar, maar is zeker geen sprake van ruzie.

Er zijn welgeteld twee reacties gekomen.. Onze naaste buren (5e huis) hebben niet met ons gecomunniceerd, maar hebben hun eigen stukje grond onkruidvrij gemaakt en geveegd. Het 1e huis, heeft een briefje in gegooid dat ze helaas op zaterdagochtend niet in de gelegenheid zijn om te helpen (werk, sportende kinderen), zich er niet van bewust waren dat er overlast in de steeg is en dat ze zelf hun Blauwe Regen regelmatig snoeien. Helaas waren deze reacties net van de buren waar de minste problemen zijn.De buurvrouw van het 3e huis heeft dit voorjaar, toen wij maar weer eens begonnen waren met snoeien, uiteindelijk geholpen het snoeiafval op te ruimen. Onze naaste buren van het 5e huis hebben wij wel eens om ruimte in hun GFT-container gevraagd, maar dit werd geweigerd (terwijl ze net als wij voor 25% verantwoordelijk zijn voor de steeg).

De buren van het 5e huis gebruiken de steeg het meeste, het 3e huis en wij daarna het meeste. De anderen gebruiken de steeg erg weinig.

Volgens ons koopcontract hebben wij recht van overpad bij de eerste 5 huizen. Ik vraag me af: wat houdt "recht van overpad" precies in? Staat hier iets over in het burgerlijk wetboek en zo ja, wordt er iets duidelijk over het onderhoud en de doorgang van bijvoorbeeld zo'n steeg als wij hebben?Hoe kan ik mijn buren zover krijgen dat ze meehelpen, dat ze zich bewust worden van hun rechten en plichten? Ik voel er niet zoveel voor om dit via weet ik wat voor rechters uit te vechten, maar ben het wel behoorlijk zat. Iedereen besteed veel tijd en geld aan hun huis, maar vertikken dit kleine klusje. Ik hoop dat iemand advies kan geven.