recht van overpad

Wij gaan ons huis verkopen. Nu maken wij gebruik van een pad wat tussen ons en de buren loopt. Het pad loopt over de grond van de buren. Toen wij 16 jaar geleden dit huis kochten werd ons verteld dat er recht van overpad was vvor ons over dat pad. Dit pad is ook onze enige officiele achterom. Nu wil de buurman dit pad sluiten voor de toekomstige kopers van ons huis. Wat ik weet is dat dit pad er altijd is geweest. Het huisstamt uit ongeveer 1938. Ik weet in ieder gaval zeker dat wij 16 jaar en de vorige bewoner 8 jaar van dat pad gebruik maken. Maar ik denk als ik het wat verder ga uitzoeken ik nog wel verder kom. Nu is mijn vraag: Kan de buurman zomaar dit pad sluiten voor de toekomstige kopers?