recht van overpad

hallo expert,

wij moeten recht van overpad verlenen voor een achtergelegen oude bedrijfruimte wat in het koopcontract is vastgelegd.Er is ruim 2o jaar geen activiteit meer in deze bedrijfsruimte enis er een projectontwikkelaar ingeschakeld om hier woningen te realiseren. Nuis het bestemmingsplan gewijzigd en wordthet bedrijfpand gesloopt. De nieuwe bewoners kunnen over het tussengelegen pad naar de woningrijden zonder dat zij onze over onze grond hoeven te rijden. Nu heeft de projectontikkelaar ons aangebodenhet recht van overpad te laten vervallen als wij geen planschade indienen en kunnen deze grond dan bij onze toch al kleine tuin betrekken en deze dan gelijk afzetten. Kadastraal is het wel onze grond maar door het recht van overpad konden we nooit wat met deze grond doen.

Is het verstandig om op dit aanbod in te gaan of hebben we zowiezo recht om ons erf af te zetten misschien door verjaring of wijziging van het bestemmingsplan of is het aanbod een manier om heel goedkoop vaneen evt. planschade af te komen?

in ieder geval erg bedankt voor uw reactie.

Arjen N.