poging tot boeterente ING bij verkoop bedrijfspand

In juni 2007 hebben wij onze hypotheek op ons bedrijfspand van ABN omgezet naar INGmet een 10 jr vaste rente op 5,1%. Wij hadden met onze VOF plannen om dit object in de toekomst te gaan verhuren maar ING verbood ditomdat verhuurvolgens de onderliggende voorwaarden in principe onbespreekbaar was.

Zelf denken wedat verhuurnormaal gesprokenwel bespreekbaar zou moeten zijnmaaromdat wijvermoededatde locale ING accountmanagerdwars zatbesloten wijin juli 2008het bedrijfspand maar te verkopen geheel op aandringenvan dezebank. De overdracht van het vastgoed en de aflossing van de lening zal in december 2008 plaatsvinden. Het punt nu is dat ING ons ineens boeterente in rekening wil gaan brengen, want dit zou gebruikelijk zijn bij zakelijke overeenkomsten ipv prive, dit vinden wij een merkwaardigeuitspraak. Omdat wij toch onraad ruikenhebben wij in allerijl de bijbehorende hypotheekvoorwaarden erop nageslagen maar kunnen er in feite helemaal niets over terugvinden en vraag mij daaromaf of het mogelijkom een zgn grijs-beding gaat, ik kan me nl voorstellen dat er ergens diep verstopt nog onderliggende algemene voorwaarden zouden kunnen zijn die boeterente bij verkoop alsnogaannemelijk zouden moetenmaken. Ergvreemdvan ING omdat dit tochconcrete vervreemdingvan het vastgoed betreft. Het hoofddoel van de hypotheekaire lening staat omschreven als;financieren bedrijfspand.Zonder onderpand kun je toch de hypotheek niet willen voortzetten en valt de hele basis onder de overeenkomst uit?

Het enige wat we terug konden vindenis dat over hetNIET opgenomen deel van de leningrente betaald zou moeten worden nl;0,113 % op maandbasis. Maar IMHO betreft het hier de periode VOOR aangaan van het opnemen van de gelden en niet die periode ernaen alzekerniet bijvervreemding van het hoofddoel het bedrijfspand.

Een hoogst opmerkelijkezaak tochmaken we ons erg zorgen over de mogelijke gevolgen. Kan iemand hier iets zinnigs over zeggen?