overwaarde

volgens mijn ozb aanslag heb ik een overwaarde van pl.m 45000 euro. ik wil graag mn appartement opnieuw laten schilderen en scheuren in de muurverf (wie weet wat daar achter weg komt) laten herstellen. tevens wil ik heel graag een nieuw keukenblokje (zo groot is mijn appartement dus niet). bovendien heb ik nodig een nieuw interieur nodig en geld op de bank. ben 49 en werkloos dus kom ik niet meer aan werk (na 120 sollicaties twijfel ik daar niet meer aan) vraag mij niet wat voor soort hypotheek ik heb weet alleen dat dit gesplitst is in 10 en 15 jaar . 4.6 en 4.8 procent. heeft iemand een suggestie zonder dat mijn maandelijkse lasten omhoog gaan. wel ben ik nu mrt 65 jaar hypotheekvrij.