Ouders en hypotheek

Samen met mijn vader heb ik een eigenwoning en bankspaarhypotheek. Zowel de woning als de hypotheek staat op ieder 50% op beide namen. Nu wil ik mijn vader uitkopen, dus zowel de woning als hypotheek volledig op mijn naam zetten. Mijn vader hoeft geen geld te hebben (eventuele overwaarde). Is dit financieel handig? ik heb begrepen dat mijn helft bankspaar kan blijven, maar de andere helft een nieuwe annuïtaire hypotheek moet worden. Is het mogelijk dat de hypotheek op twee namen staat en dat het huis op mijn naam komt (via schenking). Gelden hiervoor dezelfde regels als voor een echtscheiding?