opzegging paardenstalling

Hallo

Wij hebben een kleine prive stal. Netjes ingeschreven bij de kvk. Wij hebben 4 pensionklanten die alle een contract hebben voor onbepaalde tijd. In het contract staat o.a.dat wij niet aansprakelijk zijn voor eigendommen en voor de paarden. Ook staat er in als zij zich niet aan de in het contract genoemde voorwaarden houden wij met onmiddellijke ingang dit contract op kunnen zeggen. Verder staat erin dat beiden partijen de huurovereenkomst voor de 1e van de maan kogen beeindigen. Met 1 verhuurder loopt het niet lekker. Toen het laatst hard ging regenen en er een onweersdreiging was stelde zij mij verantwoordelijk voor als er wat met haar paard zou gebeuren (getroffen door de bliksem) Zij wilde dat ik haar paard binnen op stal zou zetten terwijl wij de aafspraak hebben dat ik bepaal wanneer naar buiten en wanneer naar binnen. Nou was het in dit geval eenvouding aangezien de stallen die dag geteerd waren en de bodem op diverse plaatsen met cement was hersteld. De paarden konden niet naar binnen. Ik heb haar 2 dg later gezegt dat ik in het geheel niet aansprakelijk was voor als er wat met haar paard zou gebeuren in dit geval en dat blijkbaar haar vertrouwen in mij er niet meer was en haar verzocht een andere stal te zoeken. Twee dagen later heb ik zonder opgaaf van redenen haar stalling opgezegd. Ik heb haar twee maanden de tijd gegeven. Zij wil nu niet weg en dreigt met juridische stappen.

Volgens mij sta ik in mijn recht omdat ik in het contract heb opgenomen dat beiden de huur i maand vvan te voren mogen opzeggen en daarvoor is getekend. Graag uw advies