Opzegging huur parkeerplek en aanbieding nieuw huurcontract

Wij huren sinds ruim 20 jaar een parkeerplaats in een stallingsgarage nabij onze woning. De garage is onlangs verkocht. De nieuwe eigenaar heeft nu de huur van alle huurders van een parkeerplaats opgezegd met een opzegtermijn va 1 maand. Daarbij biedt hij een nieuw huurcontract aan (dat binnen 3 weken moet worden geaccepteerd) voor 275 euro per maand ( de huur is nu 45 euro per mand). Bij de verkoop van de garage is door de verkoper (een gemeente) gesteld dat koop geen huur breekt. Wat zijn onze rechten en wat kunnen wij hier eventueel tegen doen? Context: de stallingsgarage ligt in de onmiddelijke nabijheid/behoort tot het het binnenterreinvan een wooncomplex en aangrenzende woningen, De huurders van de parkeerplaatsen wonen in het wooncomplex/de aangrenzende woningen.