nieuwe huurbaas, huurverhoging?

Ik woon al een aantal jaar in een studio, met in hetzelfde pand nog een andere studio dieeen medebewoner huurt. Het pand is van eigenaar veranderd. Nu wil de nieuwe eigenaar de huur verhogen, omdat de gas/water/lichtkosten hoger zouden zijn dan de vorige eigenaar doorberekend had (ik huur inclusief). Mag een nieuwe eigenaar besluiten tot huurverhoging of heeft hij zich te houden aan het al bestaande huurcontract? En is er een maximum aan huurverhoging? Kan ik eisen de jaarafrekening te zien waarop de volgens hem enorm hoge g/w/l-kosten vermeld staan?Ik hoop dat jullie mij kunnen helpen...Alvast bedankt!