Mondelinge afspraak van prijs woning bindend?

Wij willen een huis van iemand kopen, zonder makelaar. We hebben een mondelinge prijsafspraak gemaakt. En afgesproken dat we 2 maanden de tijd hebben om een financiering en vergunning om een dak er op te zetten te regelen bij de gemeente.

Nu is de eigenaar toch naar een makelaar gegaan en deze vraagt 70.000 euro meer en het gaat nu in een stroomversnelling want er komt een bord in de tuin en een advertentie in de krant.

Wij vragen ons af zijn onze mondelinge afspraken toch ook bindend?

En mag dit zo maar?

Graag een spoedige reaktie uwerzijds.

Met vriendelijke groet,

Sabien