Meterkast op slot door huisbaas

Ik woon in een huurappartement met alles inclusief. Mijn huisbaas doet de meterkast altijd opslot en door wat speurwerk ben ik erachter gekomen dat het legaal is. Mijn vraag is hoeveel tijd mijn huisbaas heeft om een stroomstoring te regelen als voorbeeld de vorige dagis rond 23:00 mijn stroom uitgevallen, deze ochtend kreeg ik om half 9 het bericht dat er direct iemand aankomt nu is het 12:15 en doet de stroom het nogsteeds niet (de stroom ligt er dus al 13uur uit). wat kan ik hier tegen doen? zijn hier regelgevingen over want ik kan er niks over vinden in mijn contract. (het was overigens geen gehele stroom uitval, alleen mijn appartement had er last van de andere niet)