Makelaar/verkoper, verhogen ineens de vraagprijs. Mag dit?

Goedemorgen,

Onlangs hebben wij een bod gedaan op een woning en nu wil de verkoper meer geld dan de vraagprijs. Mag dit zomaar?

Ik zal de situatie even uitleggen:
Wij willen een woning kopen deze heeft een vraagprijs van 525K kosten koper. Dit lijkt ons wel wat en wij willen ‘m graag hebben maar bieden 510K. Hiermee hoop ik dat we door bemiddelen misschien wat van de vraagprijs af kunnen krijgen zodat wij rond de 520K uit komen. Mijn bod wordt afgeslagen en de makelaar/verkoper blijven vasthouden aan den 525K. Wij denken er even over en een dag later zeggen wij dat wij bereid zijn de vraagprijs van 525K te bieden. Er gaat ruim een week overheen voordat wij een bericht hebben van de makelaar. Wij krijgen te horen van de makelaar dat de verkoper, moeilijk afstand kan doen van de woning, moeilijke keus kan maken +/-70jr, niet ergens anders kan gaan wonen (terwijl zij eerst bij een vriend in kon trekken werd ons vertelt), moest overleggen met haar dochter.. en nog meer tijdrekkende excuses. Na het weekend zegt de makelaar namens de verkoper ineens, de verkoper ziet een 3 tal woningen in de buurt boven de vraagprijs verkocht worden en er zijn onlangs nog meer kijkers geweest. Dus ik wil er meer voor hebben +/-25K maar daarmee krijg je ook een deel van de inventaris (niet dat wij belang hebben bij de inventaris). Deze verhoging wordt ons te gek, en slaan wij af omdat wij het idee krijgen dat er iets achter zit waar wij geen weet van hebben. Wij bieden aan om met de verkoper om de tafel te gaan, samen met de makelaar, om te kijken of wij eruit kunnen komen met de vraagprijs en eventuele aanvullende voorwaarden. Zoals dat de inventaris bv voor een jaar mag opslaan in de schuur zodat er ook niemand last van heeft. De makelaar komt de dag erop met de reactie
dat de verkoper wel om tafel wilt om de aanvullende voorwaarden maar aangezien ons bod (de vraagprijs 525K) niet verhoogt wordt, het geen zin heeft om over aanvullende voorwaarden te praten.
Hierop antwoorden wij, prima. Maar dan blijven wij ons bod van 525K handhaven voor 2 weken zodat de verkoper/makelaar meer tijd heeft en de andere potentiele kopers kan benaderen. Maar nu komt het: Hierbij zeggen wij wel, mocht er een andere bieder komen en deze bied ook 525K dat wij de eerst gegadigden zijn op het object. De makelaar wil hierin meegaan en zegt dit ons toe (schriftelijk en mondeling). Nu zitten wij eens te denken, De vraagprijs staat nog altijd op funda voor 525k, ik verwacht dat de andere bieders onder de vraagprijs bieden wat wij ook hebben gedaan. Hoe gaat de makelaar dit verwoorden naar de potentiele kopers? Helaas, wij hebben al een bod liggen van 525k en uw bod is te laag? Mag hij überhaupt ons bod kenbaar maken? Gaat hij bij het bod van de ander bieders zeggen dat de verkoper er 550k voor wilt hebben anders heeft het geen zin om te bieden, al met al een raar verhaal. Dit riekt toch naar oneerlijke handel en de kopers tegen elkaar uit spelen.
Let wel dit object staat overal met een vraagprijs en niet als “bieden vanaf 525K “ of per “bod per inschrijving” want dan zou je inderdaad de hoogste bieder het object kunnen gunnen.

.