Het consumentenplatform van BNNVARA.
Maand rente hypotheek vs jaar rente
Ik wil een hypotheek aanvragen en het viel mij op dat er bij alle tools (en ik neem aan ook bij de banken) een simpele, maar verkeerde, manier gebruikt wordt om de rente per jaar om te rekenen naar de rente per maand. deze wordt namelijk gewoon door 12 gedeeld.
als je met rentes gaat rekenen moet je (zoals mensen in de financiele wereld zouden moeten weten) met rente-op-rente rekenen.
dus niet delen door 12, maar iets ingewikkelder: de twaalfdemachtswortel van 1 + jaarrente, en daarna er weer 1 vanaf halen.
het verschil is niet heel groot (voor mij ongeveer 7 euro per maand) maar loopt wel op over 30 jaar. En het is in het nadeel van de klant!
is dit een manier om net een beetje meer geld binnen te halen voor de banken? of zitten ze echt niet op te letten en maken ze een foutje?
of.. en dat kan natuurlijk ook.. zie ik het nou helemaal verkeerd?
als je met rentes gaat rekenen moet je (zoals mensen in de financiele wereld zouden moeten weten) met rente-op-rente rekenen.
dus niet delen door 12, maar iets ingewikkelder: de twaalfdemachtswortel van 1 + jaarrente, en daarna er weer 1 vanaf halen.
het verschil is niet heel groot (voor mij ongeveer 7 euro per maand) maar loopt wel op over 30 jaar. En het is in het nadeel van de klant!
is dit een manier om net een beetje meer geld binnen te halen voor de banken? of zitten ze echt niet op te letten en maken ze een foutje?
of.. en dat kan natuurlijk ook.. zie ik het nou helemaal verkeerd?
Deze vraag is gesloten.
Het is niet meer mogelijk te antwoorden of te reageren. Let op! Gesloten topics hebben een archieffunctie. De vraag en antwoorden sluiten mogelijk niet langer aan op de huidige situatie en kunnen gedateerde informatie bevatten.