Klacht tegen verkopende makelaar

Goedemiddag Allen,

Ik zit sinds gisteren samen met mijn vriendin in een vervelende situatie, we zouden 1 mei a.s. naar de notaris gaan om onze nieuwe woning te laten passeren, echter gaat dit niet door.

We hadden orgineel in het koopcontract 15 mei laten opstellen, en als het mogelijk was vanuit onze kant zou het eerder kunnen,
we hebben al onze financien geregeld en hebben 11 april de financieel adviseur,
onze eigen notaris, notaris van de verkopende partij en mijn aankoop makelaar een mail gestuurd dat we op 1 mei wouden passeren.
Deze mail is door onze aankoop makelaar doorgestuurd naar de verkopende makelaar, hierna hebben we nog contact gehad met onze eigen notaris voor de financiering dat deze nu echter geregeld was.

Nu kreeg ik gisteren 28 april een telefoontje van mijn notaris dat de verkopende partij niet kan leveren op 1 mei omdat er nog een hypotheek op de woning rust.

Hierna heb ik mijn aankoop makelaar gebeld en gevraagd hoe dat kan, hij is direct gaan bellen met de verkopende makelaar, na veel bellen en mailen blijkt dat de verkopende makelaar geen
contact heeft gehad met de notaris van de verkopende partij en niet met zijn klant (verkopende partij). Deze hebben we vanmorgen zelf gebeld en deze weten van niks. Bij hun is 15 mei bekend.

Nu komt mijn vraag.... Kan ik op de verkopende makelaar mijn extra kosten verhalen? Die ik nu moet gaan maken (Aannemer, loodgieter, stucadoor, tegelzetter enzo...) deze moet ik allemaal gaan verzetten
en deze zullen hier ook niet blij mee zijn, de aannemer zou eigenlijk 5 mei beginnen maar dit zal nu een dikke 3 weken verzet dienen te worden.

Alvast bedankt